Život na minimumu

Cijene pojele kreditnu sposobnost građana, kupovina stana postala nemoguća misija

Prije desetak godina s plaćom iznad tisuću eura građani su mogli podignuti stambeni kredit, no danas je to teže i u pravilu uz manji iznos, pa je i kupovina stana postala nemoguća misija

Objavili

HNB: Snažno potrošačko kreditiranje i rastući teret otplate novih stambenih kredita povećavaju rizike

TERET OTPLATE

Europska središnja banka snizila kamatne stope, ali dužnici to neće osjetiti. Dio kredita će i – poskupjeti

Rastu kamate za 67.000 stambenih i 110.000 gotovinskih partija kredita građana u otplati, koji u bazi imaju nacionalnu referentnu stopu

Rizici

Rast kamata sve se jače odražava ne nekretninski biznis u Europi, evo kakve posljedice se mogu očekivati u Hrvatskoj

Ogromni portfelj stambenih kredita građanima, ako se počne kvariti, predstavljao bi ekonomsku i socijalnu katastrofu enormnih razmjera

Cijene nekretnina

Pooštreni uvjeti: Banke mogu tražiti i dodatno pokriće za stambeni kredit. Evo u čemu je stvar

HNB tvrdi da ako je kolateral, odnosno nekretnina procijenjena na niže, to ne bi trebalo utjecati na klijente, osim ako u ugovoru ne piše drukčije. No, prema informacijama iz banaka, veliki broj ugovora ima upravo tu klauzulu

Limit

HNB otkrio novi plafon kamata na stambene kredite, ovome se mogu veseliti samo bankari

Zaduživanje je sve skuplje. Banke više ni ne nude nove stambene kredite uz promjenjivu stopu jer bi praktički radile s negativnim maržama, što im se naravno ne sviđa

Bar neka zaštita

Kamata na stambeni kredit ne smije biti viša od 3,73 posto: Ovo se pravilo uvodi, jer bi udar na 95.000 građana bio strašan

Banke iz ponude izbacuju kombinirane stope i nude samo fiksne, i do 30 godina, s višim kamatama, jer za fiksne ne vrijedi trenutni limit od 3,73%

Veliki interes

APN obradio sve zahtjeve. Je li ovo bila zadnja prilika za subvencionirane stambene kredite?