DELNICE – Da je zanimanje za gradnju stanova u Delnicama sve veće, pokazuje i ideja uglednog hrvatskog građevinara Ante Kraljevića da u Delnicama, ako bude dovoljno interesa, izgradi stambenu zgradu s 23 stana, mahom jednosobnih i dvosobnih. Zgrada bi bila izgrađena na njegovom zemljištu nasuprot postojećih svima znanih »Čačićevih stanova«. Sva potrebna dokumentacija je pripremljena i u gradnju se, kako se to kaže, može krenuti sutra. Naravno, sad je na redu provjera interesa kod domaćeg stanovništva, kao i onih izvan Delnica koji bi željeli kupiti stran u najvećem goranskom gradu.

Stan za 100.000 eura

– Zadnja stambena zgrada u Delnicama, a to su bili baš »Čačićevi stanovi«, izgrađena je prije 12 godina. Stoga nam je teško procjenjivati potrebu za novim stanovima, ali sudeći po tržištu nekretnina na ovom području, kao i nekim drugim pokazateljima, jasno je da zanimanje postoji i da Delnicama nedostaje stambenog prostora. Upravo stoga želimo realizirati ovaj projekt kojim bismo tržištu ponudili jedan četverosobni te 22 jednosobna ili dvosobna stana nešto manje kvadrature te cijenom prilagođena ovom tržištu. Konkretno, mislimo na svotu od dvije do 2.200 eura s PDV-om po metru, pri čemu bi svi stanovi bili vrlo kvalitetni, svaki bi imao svoje spremište, kvalitetno riješeno grijanje na pelete i drvo uz mogućnost ugradnje podnog grijanja, a neki bi imali i podzemnu garažu. Uza sve to, za kupnju ovih stanova osiguravamo i mogućnost dobivanja POS-ovih subvencija, govori Ante Kraljević, dok Karlo Kraljević dodaje kako uz domaće, računaju i na kupce iz drugih sredina.

– Već sada u Delnicama stanove kupuju ljudi iz drugih gradova pa računamo – posebno s obzirom na kvalitetu stanova koje planiramo izgraditi – i na te kupce. Okvirno bi za stanove koje ćemo ponuditi trebalo osigurati minimalno 100.000 eura, što smatramo povoljnim usporedimo li to s puno skupljim poslovima uređenja i adaptacije starih zgrada, u što mnogi ulaze ne shvaćajući da će potrošiti više, a kvalitetom dobiti manje. Procijenimo li da ćemo ići u gradnju, mogli bismo početi već uoči ovogodišnjeg ljeta s grubim radovima i iskopima, a za realizaciju svega zamišljenog trebala bi nam godina i pol dana, rekao je Karlo Kraljević.

Interes poduzetnika

Ideju o ovoj privatnoj poduzetničkoj inicijativi vezanoj uz izgradnju stanova u Delnicama pozdravlja i delnička gradonačelnica Katarina Mihelčić koja je u niz navrata tijekom posljednje dvije godine isticala potrebu ovoga grada za novim stambenim prostorima.

– Prošlog tjedna jedan je stan u Delnicama ponuđen na prodaju u jutarnim satima i već do devet sati je našao novog vlasnika. Očigledno je da kvalitetni stanovi, a to znači oni koje je u kratkom roku moguće osposobiti za stanovanje, vrlo brzo nađu kupca. To je u posljednje vrijeme uobičajeno za Delnice pa me ne čudi interes poduzetnika. Nekolicina njih itekako je zainteresirana za gradnju stambenih zgrada, stupili su u kontakt s nama, a mi s njihovim i imenima njihovih firmi ne izlazimo u javnost dok to oni sami ne učine. Za projekt gospodina Kraljevića znamo. On na toj lokaciji ima građevinsku dozvolu za tri stambene zgrade i ja se zaista nadam da će gradnja te prve krenuti što prije jer je potreba za stanovima u Delnicama više no očita. Mislim da je izgradnja novih stambenih prostora interes svih nas jer se time stvaraju uvjeti za ostanak mladih u Delnicama, odnosno za dolazak iz drugih sredina, čemu također svjedočimo u posljednje vrijeme. Bude li tim ljudima koji žele doći omogućeno i stanovanje, vjerujem da će ih biti još i više pa smo zahvalni privatnim ulagačima koji su spremni na području naše lokalne samouprave graditi nove stambene objekte. Grad Delnice ima za tu namjenu nekoliko pažnje vrijednih lokacija pa pozivam i duge investitore da nam se jave, rekla je gradonačelnica Katarina Mihelčić.

Ljudi baš ne žele promjene

Uz nedvojbeni interes za kupnju stana ili kuće na području Delnica, ono što također gotovo da postaje pravilo je i protivljenje okoline na lokaciji gdje se namjerava graditi novi objekt. Istina, u slučaju potencijalne gradnje ove zgrade protivljenja nema jer prvi susjedi nisu preblizu, ali u nekoliko drugih slučajeva »radile« su peticije, pisma, neformalni sastanci građana… s jedne je strane, dakle, očigledna potreba i interes za novim stambenim prostorima, s druge strane komocija ljudi koji baš ne žele promjene, posebno ako se one planiraju u njihovom susjedstvu.