JURDANI – Damir Širola koji živi u stanu u zgradi na adresi Jurdani 64, upozorio je na nekoliko problema vezanih uz njegovu svakodnevicu, za koje se do danas nije pronašlo rješenje. Uputio nam je i e-mail u kojemu je naveo ukratko što ga muči, u nadi da će mu nadležni iz Općine Matulji koja je većinski vlasnik ove zgrade izaći ususret…

– Obraćam vam se u vezi s problemima s kojima uz vašu pomoć želim upoznati javnost. Ukratko, kao predstavnik stanara zgrade Jurdani 64 čiji je većinski vlasnik Općina Matulji, razgovarao sam početkom studenoga 2021. godine s načelnikom općine Vedranom Kinkelom o problemima stanara spomenute zgrade. Tom sam prilikom načelniku spomenuo potrebu uređenja zgrade (fasade) i njezina okoliša (dvorišta), zatim problem bazne stanice (nalazi se na zgradi) i potrebu obnove ugovora o najmu iste, kao i problem sredstava uprihodovanih od njezina dosadašnjeg najma, a nalaze se na računu Općine, a ne zgrade.

Također, zatražio sam onemogućavanje okupljanja tinejdžera na igralištu namijenjenom djeci do 10 godina starosti (nalazi se u dvorištu zgrade, ispod naših prozora) u večernjim i noćnim satima, a praćenih opijanjem i galamom, kao i rješenje problema onečišćenja okoliša zgrade od strane korisnika mjesnog marketa koji se nalazi u zgradi, u prostoru čiji je vlasnik Općina. Budući da ni nakon umeđuvremenu obavljenih nekoliko razgovora s načelnikom i njegovim suradnicima te upućenih nekoliko mailova kojima sam podsjetio na spomenuti razgovor (te ponudio i određena rješenja), niti jedan od navedenih problema nije riješen, odlučio sam se obratiti vama za pomoć, s nadom da bi se vašim posredstvom stvari ipak mogle pokrenuti s mrtve točke – napisao je Širola, nakon čega smo izašli na teren, porazgovarali te se i sami uvjerili da je zgrada koja zbog svog položaja uz glavnu prometnicu i sadržaja koji su u njoj, od marketa do pošte, predstavlja središte mjesta Jurdani, u izrazito lošem stanju. Dio fasade koji je okrenut prema ulici je trošan, no izgled fasade u pozadinskom dijelu okrenutom prema igralištu još je daleko lošiji i ne iznenađuje što je obitelj Širola zabrinuta i traži da se što hitnije pronađe rješenje.

Ulaganje u fasadu

Premda je u pismu naveo da je predstavnik stanara, što doista i jest, u osobnom razgovoru Damir Širola je objasnio da u medije izlazi u svoje osobno ime…

– Želim znati hoće li antena ostati ili ne. Svi se stanari ove zgrade slažu da se novi ugovor s teleoperaterom potpiše i da antena ostane. Mjesni odbor je protiv. Antena je od kada je istekao ugovor i dalje u funkciji, ali bez ikakve naknade. U zgradi su u vlasništvu Općine poslovni prostori u kojima se nalaze butiga i pošta, Općina je vlasnik jednog stana i još nekoliko poslovnih prostora koji se koriste kao društvene prostorije. Uglavnom, da se vratim na glavnu temu, ako bi se potpisao novi ugovor, T-com bi uplatio sve zaostatke i nama bi bilo lakše ući u investiciju obnove fasade. U međuvremenu, na inicijativu mjesnog odbora Općina je pokrenula sudski spor sa zahtjevom da se antena makne i taj spor izgubila. Antena je ostala, za nju se ništa ne plaća, Općina ne želi potpisati novi ugovor, a mi tu živimo i naš bi glas trebalo uvažiti. Kada su izgubili sudski spor održan je zbor građana i mi smo jasno rekli da smo za potpisivanje novog ugovora s teleoperaterom. Mjesni odbor smatra da je zračenje štetno i da je uzrokovalo određene zdravstvene probleme, ali za to nemaju dokaza i sva dosadašnja mjerenja zračenja bila su daleko ispod dozvoljenih granica. Na još jednom održanom sastanku su predstavnici mjesnog odbora uvjetovali još jedno mjerenje zračenja te najavili da će sami pronaći one koji će to dodatno mjerenje napraviti. Bilo je to u srpnju, ali se do danas novo mjerenje još nije provelo. Sad čekamo da se mjerenje obavi i dobijemo rezultat – naveo je Širola. Smatra da bi se novac od zaostataka kada dođe teleoperaterova uplata mogao iskoristiti za ulaganje u obnovu fasade što je itekako potrebno.

– Nažalost, nismo se mogli prijaviti za energetsku obnovu fasade uz pomoć EU fondova jer zgrada u kojoj su nekad bili učiteljski stanovi nema dovoljno stambenog prostora. Općina Matulji je većinski vlasnik ove zgrade iz 1936. godine i osim što je nadograđivana, nikad nije obnovljena i sad je njezino stanje ovakvo kakvo je – rekao je Širola koji se nada da će mjerenje štetnosti zračenja biti uskoro provedeno, a novi ugovor zaključen.

Bazna postaja

Na naš upit, pisanim putem je svoj stav o navedenim problemima iznio i načelnik općine Matulji Vedran Kinkela.

– Bazna postaja NMT-GSM mreže i antenska konstrukcija na krovištu zgrade Jurdani 64 postavljena je temeljem ugovora između Općine Matulji, Hrvatske pošte i HT- Hrvatskih telekomunikacija, sklopljenog 1999. godine. Općina Matulji je nakon isteka ugovora u sudskom postupku tražila uklanjanje bazne postaje i antenskog stupa s krovišta zgrade Jurdani 64. Međutim, pravomoćnom presudom potvrđenom od strane Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske Općina Matulji je sa svojim tužbenim zahtjevom odbijena te je utvrđeno da teleoperater Hrvatske telekomunikacije ima pravo zadržati baznu postaju na zgradi Jurdani 64. To znači da će bazna postaja ostati na zgradi bez obzira na težnje Općine Matulji da se ona od tamo ukloni. Unatoč činjenici da su stanari zgrade Jurdani 64 zainteresirani da se obnovi ugovorni odnos s Hrvatskim telekomunikacijama, mještani naselja Jurdani i Mjesni odbor Jurdani tražili su da se provedu dodatna mjerenja elektromagnetskog polja budući da smatraju da ta bazna postaja ima utjecaj na zdravlje ljudi u blizini bazne postaje, što je imalo utjecaja i na rješavanje ugovornog odnosa za baznu postaju. Sam teleoperater dužan je obavljati periodična mjerenja elektromagnetskog polja za frekvencije na kojima rade bazne stanice mobilnih mreža i ispitivanja bazne postaje. Dosadašnja mjerenja pokazala su da su izmjerene i proračunate vrijednosti parametara elektromagnetskih polja u odabranim točkama u okolini bazne postaje niže od propisanih graničnih vrijednosti definiranih Pravilnikom o zaštiti od elektromagnetskih polja te su stoga u skladu s tim pravilnikom. Međutim, zatraženo je i dodatno provođenje mjerenja na više lokacija oko bazne stanice koje se uskoro planira provesti – naveo je načelnik Kinkela i dodao da je do sada s osnova ugovora zgrada uprihodovala 28.248 eura.

Energetska obnova

– Ranijih godina stanari zgrade obraćali su se Općini Matulji sa zahtjevom za energetsku obnovu zgrade, no s obzirom na činjenicu da se radi o zgradi u kojoj prevladava površina poslovnog prostora, nije bilo moguće aplicirati zgradu na do sada raspisivane pozive za energetsku obnovu. Međutim, kako je najavljeno, u idućem će razdoblju biti raspisani pozivi za energetsku obnovu zgrada u kojima će Fond sufinancirati do 80 posto iznosa za energetsku obnovu zgrada, uključujući više mjera kao što su obnova krova, fasade, fasadne stolarije, izolacije tavana, uređenje okoliša, što će omogućiti prijavu energetske obnove zgrade Jurdani 64 za veći broj mjera i pod daleko povoljnijim financijskim uvjetima, što je u interesu Općine Matulji, ali i svih ostalih vlasnika prostora u zgradi. Dječje igralište u Jurdanima može se koristiti na isti način kao i sva druga javna dječja igrališta u općini Matulji te su sva ona dostupna za korištenje tijekom čitavog dana. Onečišćenje okoliša, odnosno bilo kakvo bacanje otpada, kako ovdje, tako i na drugim lokacijama, rješava se putem trgovačkog društva Komunalac. Noćna okupljanja i korištenje igrališta od strane osoba starijih od 10 godina nije moguće zabranjivati, no ako dolazi do kršenja javnog reda i mira ili uništavanja imovine postoje procedure kojima se takve pojave prijavljuju i rješavaju – zaključio je načelnik općine Matulji Vedran Kinkela.