Mještani Novog naselja Mavrinci – predio Baćina ubuduće će lakše i jednostavnije moći obaviti rekonstrukcije svojih građevina, a sve zahvaljujući novom Urbanističkom planu uređenja tog dijela čavjanske općine, koji su jednoglasno usvojili vijećnici Općinskog vijeća Čavle.

Kako je pojasnila načelnica Općine Čavle Ivana Cvitan Polić, odlukom o donošenju Urbanističkog plana uređenja Novog naselja Mavrinci (Baćina) stavlja se izvan snage Detaljni plan uređenja dijela Novog naselja Mavrinci, koji je bio previše detaljan i propisivao je više dokumentacije i radnji potrebnih za rekonstrukciju objekata.

Što omogućuje novi plan?

Obrazlažući UPU Novog naselja Mavrinci, ovlašteni arhitekt urbanist Bojan Bilić iz Plana 21, firme koja je plan izradila, rekao je kako je DPU stavljen izvan snage jer detaljni planovi uređenja ne postoje od 2007. godine, a novim UPU-om provedena je urbanistička sanacija prostora, bez širenja građevinskih okvira.

– Razlozi izrade su primarno od javnog interesa za Općinu, a odnose se na mogućnosti osiguranja gradnje staračkog doma ili sličnog objekta javne namjene, prenamjene određenih dijelova obuhvata plana redefiniranjem namjene, uz planiranje parkirališnih površina na lokaciji javnog polivalentnog centra te definiranje elemenata prometne i komunalne infrastrukture unutar plana, prvenstveno vezanih na nerazvrstane prometnice.

Uz navedeno, potrebno je analizirati privatne zahtjeve podnesene od strane građana, a vezane uz omogućavanje pristupa te redukciju prometovanja vozila više kategorije, ali i uz usklađenje plana s legaliziranim građevinama te mogućnost smještaja pomoćnih građevina i garaža unutar građevinskih parcela, rekao je Bilić.

Zašto gradnja na četiri etaže?

U sklopu rasprave o UPU-u Novog naselja Mavrinci, vijećnika PGS-a Danijela Hatežića zanimalo je zbog čega je maksimalna visina građevina određena dvanaest metara, odnosno četiri etaže, kada je ta visina na području općine Čavle niža, a broj etaža ograničen na tri.

Đurđica Fućak (PGS) pitala je što je s postojećim prometnicama u naselju, Milana Milardovića (HDZ) zanimala je nova cesta koja je planirana, a SDP-ovac Mirko Vukelić komentirao je kako će ovim planom ljudima koji žive u tom dijelu općine život biti olakšan, jer će se srediti stanje u prostoru.

Odgovarajući vijećnicima, arhitekt Bilić rekao je da je maksimalna visina do dvanaest metara određena samo za postojeće objekte koji su te visine. Što se tiče postojećih prometnica, gdje god je moguće da se prošire, to će se učiniti, iako je malo takvih situacija.

Ceste su u naselju dvosmjerne, auti se mogu mimoilaziti, jedino bi bilo dobro da negdje ima više prostora za nogostupe. Nova cesta bit će riješena postojećim putem, rekao je Bilić.

Norbert Mavrinac ostaje član Nadzornog odbora GSC-a

Čavjanski su vijećnici većinom glasova usvojili odluku da se na dužnost člana Nadzornog odbora Goranskog sportskog centra d.o.o. Delnice kao predstavnik Općine Čavle ponovo imenuje Norbert Mavrinac.

Naime, Mavrincu kao dosadašnjem članu Nadzornog odbora istječe mandat u srpnju te se predlaže njegovo ponovno imenovanje, s obzirom da je, kako je istaknula čavjanska načelnica Ivana Cvitan Polić, svoju dužnost proteklih godina obavljao vrlo savjesno. Protiv ove odluke su bila trojica vijećnika HDZ-a – Stanislav Žeželić, Denis Čargonja i Milan Milardović.