RIJEKA – Županijski Zavod za prostorno planiranje predstavio je jučer rezultate svog dvogodišnjeg rada, izrade studije »Brownfield u Primorsko-goranskoj županiji«, rezultat čega je i katalog ili, bolje rečeno, internetski preglednik »brownfield« lokacija koje su prepoznate kao potencijal za ponovnu revitalizaciju.

Ovaj digitalni katalog zainteresirana javnost, ponajprije potencijalni ulagači, može pronaći na službenim stranicama Zavoda.

Pionirski poduhvat

Ravnatelj ove ustanove Adam Butigan pohvalio se kako je riječ o svojevrsnom pionirskom, velikom poduhvatu s obzirom na to da su, prema njegovim riječima, prvi put u Hrvatskoj na jednom mjestu objedinjene i analizirane »brownfield« lokacije na području jedne županije, s ciljem da se privuku potencijalni investitori koji su spremni uložiti i gospodarski aktivirati te zapuštene lokacije.

– Znamo da je sama revitalizacija proces koji traži dosta velik vremenski period, kao i potrebne financijske kapacitete, kompletnu organizaciju i ljude, da sve to i realizira. Nisu sve »brownfield« lokacije istog potencijala. Svakako da su najatraktivnije one koje su vlasnički »čiste«, prostornoplanski pripremljene, drugim riječima one na kojima se praktički odmah može krenuti s radovima na njihovoj revitalizaciji, rekao je Butigan.

Adam Butigan, Robert Heberling i Dado Jakupović / Snimio VEDRAN KARUZA

On je ukazao i na važan element kojim se upravo ovakvim ponovnim aktiviranjem »brownfield« lokaliteta štiti prostor i okoliš, s obzirom na to da se novi sadržaji, odnosno djelatnosti, inkorporiraju u već postojeće objekte što smanjuje potrebu za širenjem građevinskog područja nauštrb današnjih »zelenih« zona.

Kako je rečeno na jučerašnjoj prezentaciji studije i kataloga u riječkoj Gradskoj vijećnici, tijekom njihove izrade bilo je identificirano oko 140 lokacija napuštenih građevina na području Primorsko-goranske županije, uz pomoć podataka iz prostornih planova, lokalnih razvojnih strategija te uz suradnju gradova i općina.

I na otocima

– Primjenom dodatnih kriterija, poput veličine, namjene, prometne povezanosti, identificirano je 68 »brownfield« lokacija koje su se našle u našem internetskom pregledniku, pojasnio je Robert Heberling iz Zavoda za prostorno planiranje. Lepeza tih napuštenih objekata vrlo je šarolika, od napuštenih proizvodnih pogona, objekata poslovne, kao i ugostiteljsko-turističke namjene, zatim građevina koje su služile za društvenu namjenu, kao što su objekti nekadašnjih starih škola, ali i bivših vojnih objekata.

Tijekom izrade studije utvrđeno je, dodao je Heberling, da većina gradova i općina na području županije ima barem jednu takvu lokaciju. Dodao je i da ih je najviše detektirano u priobalju, u gradu Rijeci, općini Klana, dok ih na područje Gorskog kotara otpada oko trećine, najviše u Vrbovskom, a ima ih i na otocima, pri čemu je izdvojio Rab. Među okupljenima na prezentaciji bio je i mrkopaljski načelnik Josip Brozović na čijem su općinskom području identificirane dvije lokacije koje se nalaze u aktualnom katalogu. Jedna od njih je objekt nekadašnjeg hotela Jastreb u Begovom Razdolju, a drugi stara škola u Sungeru, koju je Županija povjerila na korištenje i upravljanje ovoj goranskoj općini.

Brozović je podsjetio da je stara škola predviđena za rušenje i na njezinom mjestu planirana je gradnja novog objekta budućeg Instituta za održivi razvoj BIOaza, za koji je Općina Mrkopalj upravo u postupku ishođenja pravomoćne građevinske dozvole. Za hotel Jastreb Brozović je rekao da njegovi vlasnici ne iskazuju nikakvu intenciju njegove obnove, unatoč nastojanjima Općine Mrkopalj da ih na to animira.