RIJEKA – Grad Rijeka i Odjel gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem aktivno radi na izradi Urbanističkog plana uređenja područja Turanj – Kostabela.

Početak izrade Urbanističkog plana uređenja ovog područja najavljeno je još krajem travnja ove godine, a odnosi se na poprilično veliko područje od 500.000 metara kvadratnih kojemu već dugo vremena predstoji stambena namjena. Riječ je o području koje se nalazi na padini s koje se pružaju vizure na Kvarnerski zaljev, a koje je trenutno većim dijelom šuma, odnosno neizgrađena površina obrasla gustim i visokim raslinjem koje se proteže i izvan područja obuhvata Plana, na područje koje je Generalnim urbanističkim planom utvrđeno kao zaštitna šuma.

Pogled na more

– Na ovom području je planirana gradnja novih stambenih zgrada s prostorima za druge sadržaja kao što su trgovine, obrti, ugostiteljstvo i drugo te društveni sadržaji. Također predviđena je gradnja građevina javne i društvene namjene, a sve zgrade bit će građene na način da se osiguraju kvalitetne vizure, kazali su iz gradskog Odjela za razvoj i urbanizam.

Dodaju da će se izradom Plana utvrditi uvjeti gradnje novih građevina stambene namjene i stambenih građevina s manjim udjelom drugih sadržaja, kao što su trgovine, obrt, ugostiteljstvo te druge usluge i društveni sadržaji, kao i građevine javne i društvene namjene. U sklopu plana posebno će se gledati da planirana gradnja osigura kvalitetne vizure prema priobalju te će se utvrditi smještaj, uvjeti rekonstrukcije i gradnje prometnica te će se poboljšati postojeća prometna i druga infrastruktura. Između ostalog, planira se infrastrukturno i komunalno opremanje, definira smještaj glavne pješačke zone i drugih javnih površina i njihovo uređenje, a sve uz osiguranje preduvjeta za zaštitu prostora i okoliša.

Urbanistički plan uređenja uskoro bi trebao biti gotov, ali će se prije pokretanja izrade formalnog dokumenta izraditi dodatne prostorne analize i studije kako bi se definirao program gradnje, kazali su.

– Na planerskoj razini prepoznata je vrijednost ovog područja te će se zasigurno posvetiti pažnja, kako navedenim elementima (zastupljenost javnih i društvenih sadržaja, veličina i sustav zelenih površina), tako i drugim suvremenim trendovima u planiranju stambenih naselja, zaključili su iz Odjela za urbanizam.

Zelena cjelina

S obzirom na to da je riječ o rijetko preostalo zelenom i netaknutom području unutar granica grada Rijeke, na sjednici Gradskoga vijeća Grada Rijeke održanoj 30. rujna, kada su prihvaćene izmjene Odluke o izradi Urbanističkog plana uređenja područja Turanj – Kostabela, istaknuta je važnost očuvanja ovog riječkog zelenog područja, kao i to da bi područje većim dijelom trebalo ostati u javnoj i društvenoj namjeni, a ne samo privatnoj funkciji.

Iako je ovo područje namijenjeno za stambenu izgradnju, naglašena je važnost promatranja cijelog područja, koje je trenutno u najvećem dijelu šuma, kao vrijednu zelenu cjelinu koju treba valorizirati i aktivirati. U tom smislu izražena je želja da plan uređenja, koji je trenutno u izradi, postane primjer suvremenog urbanog planiranja i da se u sklopu prostora stvori nova rekreacijska zelena površina koja će biti dostupna građanima i poboljšati kvalitetu života. Radi se o namjeri da se postojeća šuma zaštiti u što većem obimu kao i to da se prostor Turanj – Kostabela ne pretvori u preizgrađeni elitni kvart bez adekvatnog prostora za rekreaciju.