RIJEKA – Gradonačelnik Rijeke Marko Filipović na zadnjoj je sjednici Gradskog vijeća doživio jedan od najvećih političkih udaraca u više od tri godine, koliko je na čelu Korza 16. On je kao gradonačelnik predložio gradskom parlamentu prodaju dvaju poslovnih prostora. Protiv tog prijedloga bili su gotovo svi vijećnici koji su se zatekli u Gradskoj vijećnici, uključujući i vijećnike SDP-ove koalicije. Bilo je to dovoljno da Josip Ostrogović (HDZ) s pravom primijeti da je riječ o jedinstvenoj situaciji da prijedloge SDP-ovog gradonačelnika ne podržavaju ni SDP-ovi gradski vijećnici.

Tehnička odluka

S obzirom na to da se bliže lokalni izbori, riječ je o nimalo ugodnoj situaciji za Filipovića koji će se natjecati za kandidaturu za još jedan mandat na unutarstranačkim izborima. Prodaja gradskih poslovnih prostora trebala je obilježiti njegov mandat nakon što je Gradsko vijeće na početku prihvatilo takvu odluku, ali kada su na bubanj počeli odlaziti atraktivni poslovni prostori na Korzu, čak je i SDP odlučio okončati takvu gradsku politiku i ne podržavati prijedloge gradonačelnika.

Gradonačelnik Filipović kaže da se ništa dramatično nije dogodilo, budući da je znao da ni SDP-ovi vijećnici neće podržati dva prijedloga prodaje poslovnih prostora.

– Riječ je bila o tehničkoj odluci koju sam morao proslijediti na Gradsko vijeće. Ta dva poslovna prostora uvrštena su na popis za prodaju sukladno važećoj odluci Gradskog vijeća iz veljače ove godine. Temeljem objavljenog Popisa poslovnih prostora koji su predmet kupoprodaje, zaprimljena su dva zahtjeva za kupnju poslovnih prostora u zakupu o kojima odluku o kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Grada Rijeke sadašnjem zakupniku, budući da je cijena iznad 130.000 eura, donosi Gradsko vijeće. To je procedura koja se morala ispoštovati sukladno odluci Grada Rijeke. Gradsko vijeće nije prihvatilo prodaju. Nema tu nikakve političke poruke, naglasio je Filipović.

On je najavio da Grad Rijeka, sukladno onome što je najavio, ide u izmjene gradske odluke o prodaji gradskih poslovnih prostora.

– Najprije bih podsjetio da je odluka o prodaji gradskih poslovnih prostora predložena i prihvaćena na početku mandata, kada stanje gradskih fincnija nije bilo najsjajnije. Sada je situacija ipak drugačija i stekli su se uvjeti za izmjenu pojedinih odredbi, a što sam i najavio na sjednici Gradskog vijeća, kada sam povukao pojedine prijedloge o prodaji jer sam i sam vidio da Gradsko vijeće neće prihvatiti prijedloge. U ovom trenutku ne mogu reći ništa konkretnije jer čekamo i izmjene zakonske regulative vezane za ovu problematiku koje su u javnoj raspravi. Teško je predvidjeti kada će zakonski prijedlog biti prihvaćen, ali svakako će se mijenjati odredbe naše odluke koje se tiču odnosa ponuđene cijene i prihoda od zakupa tijekom određenog vremenskog trajanja. Mišljenja sam da ćemo od prodaje izuzeti i poslovne prostore u najatraktivnijoj zoni. Drugim riječima, ne događa se ništa dramatično između mene, kao gradonačelnika, i gradskih vijećnika SDP-ove koalicije. Nisam izgubio političku podršku kolegica i kolega iz stranke kojoj i sam pripadam. Ovdje je bila riječ o tehničkom, a ne političkom pitanju, zaključio je gradonačelnik Filipović.

Dosljedan stav

Da se ništa dramatično ne događa, ocjenjuje i predsjednica Kluba vijećnika SDP-a Petra Karanikić.

Foto Vedran karuza

– Klub vijećnika SDP-a usuglasio se da neće podržati prodaju poslovnih prostora u vlasništvu Grada Rijeke već i na sjednici Gradskog vijeća u srpnju ove godine te je s istim stavom dosljedno nastavio te nije podržao prodaju dva poslovna prostora na rujanskoj sjednici. Ne vidimo razlog da se naš usuglašeni stav oko prodaje poslovnih prostora negativno interpretira u kontekstu izjave vijećnika oporbene strane. Smatramo da postojeću Odluku o kupoprodaji poslovnih prostora u vlasništvu Grada Rijeke treba revidirati te je uskladiti s novim zakonskim odredbama, pojasnila je Karanikić.

Potvrdio je to i SDP-ov graski vijećnik Željko Jovanović, koji je za razliku od kolegica i kolega iz SDP-a koji su bili protiv prodaje, bio suzdržan.

Foto Vedran Karuza

– Predmetne točke uvrštene su u dnevni red sukladno aktualnoj proceduri s obzirom na to da ih je Gradsko vijeće prethodno uvrstilo na listu prostora koji se mogu prodati zainteresiranim kupcima. Kako su ta dva zakupoprimca koji koriste prostore dala ponudu koja je veća od one za koju gradonačelnik Filipović samostalno donosi odluku, on je tu odluku morao predložiti Gradskom vijeću. Da je iznos bio manji, tu odluku bi donio samostalno. Nisam bio na sjednici Kluba SDP-a u pripremi za ovo Gradsko vijeće zbog fakultetskih obaveza, pa nisam mogao u toj pripremi iznijeti svoj stav da je prodaja ova dva prostora dobra za Grad, jer bi i u gradski proračun donijela sredstva koja bi mogli iskoristiti tamo gdje je potrebno, a zakupci bi bili zainteresirani da kao vlasnici dodatno ulože u prostor i u djelatnost kojom se bave. Ako je kod nekih prodaja i bilo upitno, ovdje je bilo sve čisto i prijedlog gradonačelnika Filipovića je bio potpuno opravdan i logičan, izjavio je Jovanović.

Bolja priprema

Dodao je da ostale kolegice i kolege iz Kluba SDP-a, pa i drugih stranaka oporbe, smatraju da prvo treba još detaljnije razraditi ovu proceduru i nisu bili za.

– Osobno smatram da za klub iz čijih redova je gradonačelnik nije mudro glasati protiv njegova prijedloga, te je moja odluka bila kompromisna i zato sam bio suzdržan. Dakle, nema tu nikakve političke težine, više se radi o proceduralnim neslaganjima pa se nadam da ćemo uskoro donijeti odluku korisnu za sve. Da skratim, nema sukoba u Klubu SDP-a, niti Kluba i gradonačelnika. Pouka je svima da za sve odluke treba bolja priprema i više komunikacije i da sve što radimo ne radimo iz osobnog ili stranačkog interesa, nego u interesu Riječanki i Riječana. Osobno mislim da bi prodaja spomenutih prostora ili točnije gradskih udjela u njima bila korisna za Grad, vlasnike djelatnosti i sve korisnike njihovih usluga, zaključio je Jovanović.

Gradski proračun ostao bez oko 670.000 eura

Kada je riječ o spornim gradskim poslovnim prostorima, Gradsko vijeće Rijeke je sukladno odredbi članka 18. Odluke o kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Grada Rijeke, na sjednici održanoj 22. veljače 2024. godine donijelo 15 odluka o uvrštenju na popis poslovnih prostora koji su predmet kupoprodaje.

Temeljem objavljenog Popisa poslovnih prostora koji su predmet kupoprodaje zaprimljena su dva zahtjeva za kupnju poslovnih prostora u zakupu o kojima odluku o kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Grada Rijeke sadašnjem zakupniku, s obzirom na vrijednost istih, donosi Gradsko vijeće Grada Rijeke. Tvrtka Zambelli d.o.o. podnijela je 15. svibnja 2024. godine zahtjev za kupnju poslovnog prostora s popisa koji koristi kao sadašnji zakupnik, a dana 11. lipnja 2024. godine i dopunu zahtjeva. Riječ je o poslovnom prostoru koji se nalazi u zgradi na adresi u Rijeci, Riva Boduli 5/A kao suvlasništvo Grada Rijeke u 5/9 idealnih dijelova i Republike Hrvatske u 4/9 idealnih dijelova. Prema procjeni stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu vrijednosti nekretnina, ukupna vrijednost prostora iznosi 318.000 eura, odnosno 5/9 idealnih dijelova Grada Rijeka procijenjena je na oko 177.000 eura.
Ustanova za obrazovanje odraslih Dante podnijela je 27. svibnja 2024. godine zahtjev za kupnju poslovnog prostora s popisa koji koristi kao sadašnji zakupnik na adresi Wenzelova 2. Riječ je o poslovnom prostoru na trećem katu koji se sastoji od deset prostorija, hodnika i WC-a ukupne površine 221 metar kvadratni. Sudski vještak procijenio je vrijednost poslovnog prostora na 492.000 eura.