Općina Kostrena sklopit će sporazum s tvrtkom Vigilia kako bi na parceli u Pavekima koja je u vlasništvu ove tvrtke sagradila novi kostrenski vrtić kapaciteta oko stotinu mjesta.

Vigilia je tvrtka sa sjedištem u Zagrebu koja na području Paveka u vlasništvu ima 13.500 četvornih metara na kojima planira izgradnju dviju višestambenih zgrada čiju prodaju već sada oglašavaju pojedine agencije za nekretnine, a Općina Kostrena zainteresirana je za dvije čestice u vlasništvu ove tvrtke čija ukupna površina iznosi 2.800 četvornih metara.

SLUČAJ PAVEKI Investitor stambene zgrade u Kostreni bez suglasnosti za izgradnju ceste

Iako je Vigilia svoj projekt višestambene gradnje u Kostreni započela još 2006. godine, sve do prošle godine kada su se obratili općini za oslobađanje komunalnog doprinosa za gradnju pristupne ceste, nije imala značajnijih kontakata s općinskom upravom i vlašću.

Njezini čelni ljudi Danijel Mirčeta i Željko Miličević, na posljednjoj sjednici Općinskog vijeća Kostrene kratko su se predstavili kostrenskim vijećnicima kao tvrtka koja ima veliko iskustvo gradnje, ne samo u Hrvatskoj, nego i u inozemstvu, a za sve objekte koje planiraju graditi u Pavekima imaju građevinske dozvole ili su one pred ishodovanjem.

Prva višestambena zgrada koju planiraju graditi imala bi pet etaža s ukupno 58 stanova dok bi se u drugoj, također, višestambenoj zgradi izmjenama i dopunama dokumentacije osigurali javni sadržaji poput banke, supermarketa i drugih uslužnih djelatnosti te bi se osigurao veći broj parkirnih mjesta koji bi se izmjenama približio brojci od dva parkirna mjesta po jednom stanu.

Kapacitet 100 mjesta

Uvjete pod kojima bi se gradio velik stambeni kompleks u Pavekima i novi vrtić pojasnio je kostrenski načelnik Dražen Vranić.

– Sadašnji dječji vrtić u Kostreni je maksimalno izgrađen i popunjen. Svi mi smatramo da u najkraćem roku treba doći do proširenja vrtića, a Paveki su naše najmnogljudnije naselje. Općina Kostrena nema u svojem vlasništvu niti jednu parcelu koja bi bila adekvatna za izgradnju vrtića, a novi vrtić bi imao kapacitet koji su planirani dugoročno, s oko 100 mjesta, a probat će se i više jer nema straha da bi taj vrtić bio prazan.

Zato smo pripremili sporazum u kojem definiramo događanja koja će se dogoditi u određeno vrijeme, a svi će akti biti donošeni na sjednici Općinskog vijeća. Radi se o dvije parcele od oko 2.800 četvornih metara, a Općina je zainteresirana da se riješe pravni odnosi, kao i Vigilia.

Nakon sporazuma krenulo bi se u procjenu vrijednosti zemljišta, a po dobivanju procjene definirao bi se ugovor koji će biti ponovo na Općinskom vijeću. Paralelno s tim pokrenut će se postupak točkaste izmjene planske dokumentacije samo za ove dvije čestice, rekao je Vranić koji izmjene očekuje već do kraja listopada.

S obzirom na postojeća sredstva u proračunu, prema načelnikovim riječima, krenulo bi se i u izradu idejnog projekta te je plan za godinu dana imati sve projekte i s gradnjom vrtića krenuti početkom 2023. godine. Ako sve bude teklo po planu, drugi kostrenski vrtić svoja bi vrata mogao otvoriti već za dvije godine.

Anonimno pismo

Sporazumi su prihvaćeni glasovima osmero vijećnika nezavisnih lista i HDZ-a dok su SDP i Unija Kvarnera bili suzdržani.

– Vijećnik sam u kontinuitetu 20 godina, no dosad nismo imali sastank na ovu temu iako je obećan u prošlom mandatu. U Paveke sam se doselio 1987. godine i znam koji je dio Kostrene predviđen za mješovitu gradnju te me ne iznenađuje interes investitora, no nije mi jasno zašto imamo prijedlog sporazuma koji nije pravni dokument nego popis lijepih želja investitora i Općine Kostrena.

Ne sumnjam da će investitori izvršiti svoj dio, ali me buni što će se dogoditi sa zgradom u kojoj će biti javni sadržaji. Žao mi je što će se sada mirna prometnica u Ulici Žarka Pezelja pretvoriti u vrlo prometnu cestu s ovih 58 stanova, poručio je SDP-ov Željko Linšak rekavši da je skeptičan oko same realizacije projekta.

Linšak je prepričao i anonimno pismo Kostrenjana koje je dobio. Anonimno pismo potpisano je od stanovnika Paveka, a u pismu stoji da je upućeno i DORH-u i USKOK-u.

– Stanovnici optužuju zaposlenika općinske uprave za pogodavanje investitorima, sve pod izgovorom izgradnje dječjeg vrtića koji je već odavno određen u postojećem prostornom planu te se za njega mogu ishoditi dozvole.

Mislim da smo ovakve dopise mogli prevenirati sastancima, a normalo je da ljudi reagiraju jer je oko ove investicije puno nepoznanica, a agencije za nekretnine već prodaju stanove na toj lokaciji, upozorio je Linšak na što mu je Vranić odgovorio da onaj tko podnosi kaznenu prijavu mora imati hrabrosti i potpisati se jer je i lažna prijava kazneno djelo, a usvojeni sporazum nije samo popis lijepih želja, već dokument koji definira određene aktivnosti i navodi obaveze.

Cijena kvadrata u luksuznoj novogradnji

Za spomenuti projekt u Pavekima jedna agencije već prima “neobavezujuće predbilježbe” za luksuznu novogradnju sa stanovima površine od 53 do 93 četvornih metara. Cijena? Od 1.900 pa do 2.200 eura po kvadratu.

Planirani početak izgradnje, prema ovom oglasu, bio je i prošao još u ljeto 2021. godine.

Vranić: Divlje svinje problem Županije i države, ne samo lokalnih samouprava

Nakon što je slično pitanje postavljeno na aktualnom satu Županijske skupštine, Željko Linšak na akutalnom satu Općinskog vijeća Kostrene upitao je kako se u Kostreni planira riješiti problem stotinu divljih svinja koje su se nastanile u Kostreni.

– Nažalost, nitko ne zna koliko je divljih svinja. Ne slažem se sa županom Komadinom da je to problem jedinica lokalne samouprave, to je problem, i županije, i države. Problem je eskalirao, sad vidite svinje i po Rijeci, i to je jedan puno širi problem koji lokalna samouprava ne može riješiti sama.

Županija ima svoj odjel i konkretnu osobu koja je za to zadužena, ali ne da to radi sama, već u suradnji s općinama i gradovima. Mi smo poduzeli sve što je u našoj moći da se stvari riješe, no one se rješavaju vrlo loše ili nikako.

Lovci su prema Zakonu o lovstvu ti koji se bave lovačkim područjima. Oni očito loše gospodare i upravljaju s time pa se onda svinje spuštaju ispod lovnog područja, a nama u Općini Kostrena je jedino preostalo da ja i cijela uprava stavimo pušku na rame i krenemo u lov, komentirao je Vranić koji je za ovu nedjelju najavio pokušaj izmještaja divljači u donjem dijelu Kostrene, u šumovitom predjelu oko Žuknice. Razmatrat će se i drugi načini njihovog odstranjivanja kao što je uspavljivanje.

– Mi smo spremni i na taj način rješavati problem divljih svinja. Nikakva papirologija nas više ne zanima jer smo sve napravili, sada nas zanima rješavanje problema na terenu, poručio je Vranić.