RIJEKA – Za PIK-ov pogon Mljekare na Škurinjama Gino Pastorčić nije daleko tražio kupca. Zabilježbu prava vlasništa na predmetnim nekretninama upisala je susjedna Auto Hrvatska – Stanica za tehnički pregled iz Osječke 50, slijedom kupoprodajnog ugovora od 13. travnja ove godine.

Uopćeno očitovanje

Ovaj nekretninski kompleks od oko 7.700 četvornih metara, na kojemu je nekoliko objekata i bivši proizvodni pogon, podsjetimo, prodan je za 2,8 milijuna eura, odnosno oko 21 milijun kuna od čega je na račun riječkog PIK-a trebalo leći polovina tog iznosa.

S obzirom na to da su na ovim nekretninama dvije banke, HBOR i IKB, imale upisane hipoteke za kredite iz 2016. i 2020. godine, ova se vlasnička transakcija realizirala na način da su se iz kupoprodajne cijene »zatvorio« preostali dug prema bankama koji je u trenutku potpisivanja ugovora iznosio ukupno oko 10,5 milijuna kuna, vidljivo je iz teksta kupoprodajnog ugovora koji smo dobili na uvid.

Da su preostala kreditna potraživanja banaka ubrzo nakon zaključenja ugovora u cijelosti namirena, potvrđuju zemljišne knjige. Za predmetne čestice bivših PIK-ovih proizvodnih pogona u Ulici Corrada Ilijassicha, naime, HBOR i IKB već su koncem travnja izdale brisovna očitovanja. Kupoprodajnim ugovorom koji su za račun PIK-a sklopili član uprave Gino Pastorčić, a u ime Auto Hrvatske – Stanice za tehnički pregled članica uprave Iva Čulić Ivezić definirano je da će se razlika do kupprodajne cijene isplatiti na račun PIK-a u roku od petnaest dana od dana brisanja hipoteka IKB-a i HBOR-a, a nekretnine se imaju predati u posjed kupcu najkasnije do konca kolovoza ove godine.

O motivima kupnje i planovima na sada već bivšim PIK-ovim kompleksom pokušali smo nešto više doznati u Auto Hrvatska – Stanici za tehnički pregled, no iz uprave su nam odgovorili da ne komentiraju poslovne aktivnosti tvrtke.

Vrlo konkretna pitanja vezana uz ovu, a nadasve i druge prodaje PIK-ove imovine uputili smo i direktoru Ginu Pastorčiću, međutim, sve što smo dobili uopćeno je očitovanje o tome da se svi poslovni procesi koji se poduzimaju čine u skladu s ranijim najavama i s ciljem optimizacije poslovanja PIK-a.

Nije zgorega podsjetiti da je u ožujku ove godine taj isti direktor riječkoj i široj javnosti najavljivao da će pogone Mljekare sa Škurinja (samo) seliti, najvjerojatnije u Liku, bliže sirovini. Čini se da se to činilo s figom u džepu s obzirom na to da je još u veljači bila utanačana prodaja dijela opreme mljekare, koja je »otišla« za 700.000 eura, a mjesec dana kasnije već se stavljalo potpise na kupoprodajni ugovor za cijeli taj kompleks zemljišta i objekata. Svi ti sitni detalji daju se otkriti pažljivim iščitavanjem revizijskog izvješća o poslovanju PIK-a u prošloj godini, objavljen u lipnju ove godine, uz još druge »zanimljivosti« kao što je, primjerice, i podatak da se u tvrtki kojoj je likvidnost ozbiljno načeta i koja je poslovnu godinu završila s 18,7 milijuna kuna minusa na razne intelektualne usluge potrošilo čak 5,1 milijuna kuna.

Brojne hipoteke

Revizija je ukazala i da je pogon PIK-ove Pekare na Vežici lani »zakapariran« sa 7,5 milijuna kuna. U pitanju je još veći nekretninski kompleks koji se prostire na oko 9.500 četvornih metara na Donjoj Vežici, u blizini tamošnjeg Vatrogasnog doma. Uvidom u zemljišne knjige, međutim, nije upisana nikakva zabilježba s osnova tog predugovora o kupoprodaji, koji spominje revizija, pa će i dalje ostati enigma tko je kupac tih PIK-ovih pogona, kao i odgovor na pitanje na koji se to način taj, budući vlasnik osigurao za položenih milijun eura kapare.

Pogoni Pekare također su pod hipotekama za više izdanih kredita, sve od strane IKB-a. Ista je banka založnim pravima teretila i PIK-ove nekretnine u Poreču. U revizorskom izvješću spominje se da je riječ o nekretnini klasificiranoj kao ulaganje u nekretnine, u naravi poslovni prostor s pripadajućim zemljištem za koji je sklopljen ugovor o prodaji također sredinom travnja, za kupoprodajnu cijenu od 800.000 eura.

Prema onom što smo uspjeli istražiti, čini se da je riječ o »malo« većem poslovnom prostoru i zemljištu s obzirom na kvadraturu koja se navodi u zemljišnim knjigama, naime, u pitanju je zgrada i dvorište ukupne površine 4.700 četvornih metara ukupne površine koje je kupila porečka tvrtka Cossetto.