RIJEKA – Gradonačelnik Marko Filipović predložio je Gradskom vijeću prihvaćanje novog popisa za prodaju gradskih poslovnih prostora, ali od njih šest, samo je poslovni prostor u Ulici Matije Gupca 14 dobio zeleno svjetlo riječkoga predstavničkog tijela. I to gotovo jednoglasno, budući da je kupovina tog poslovnog prostora preduvjet za objedinjavanje vlasništva, što je neophodno za realizaciju projekta izgradnje prvog riječkoga heritage hotela. Ovaj gradski poslovni prostor smješten je u zgradi u kojoj je nekada bila poslovnica Primorske banke.

– Odlukom većine vijećnika Gradskog vijeća Grada Rijeke poslovni prostor na adresi Matije Gupca 14 uvršten je na popis poslovnih prostora koji su predmet kupoprodaje, čime je omogućeno da se ide u daljnju proceduru. Važno je reći da će prodaja ovog poslovnog prostora omogućiti realizaciju projekta izgradnje novog gradskog hotela s četiri zvjezdice što će pak omogućiti novi iskorak u razvoju riječkog turizma i našega grada kao zanimljive turističke destinacije. Naime, tvrtka koja namjerava kupiti poslovni prostor Grada Rijeke u Ulici Matije Gupca i koja je inicirala propisanu proceduru za uvrštavanje tog poslovnog prostora na popis poslovnih prostora koji su predmet kupoprodaje, suvlasnik je objekta u kojoj se taj prostor nalazi, odnosno nekretnine na adresi Scarpina 7, odnosno Matije Gupca 14, pojasnio je riječki gradonačelnik Marko Filipović.

Potpora EU fondova

Da bi Filipovićev prijedlog dobio zeleno svjetlo Gradskog vijeća, potrudio se predsjednik uprave tvrtke koja će graditi hotel u Scarpinoj ulici, Toni Jeličić – Purko. On je prezentirao predsjednicima klubova gradskih vijećnika projekt koji ta tvrtka planira realizirati u navedenoj nekretnini.

– Riječ je o izgradnji heritage hotela s četiri zvjezdice za čiju je realizaciju dobivena i potpora EU fondova, a radi se o investitoru koji već ima realizirane turističke projekte u našoj zemlji. Za realizaciju projekta već je izdana i građevinska dozvola i to za rekonstrukciju postojeće građevine poslovne namjene, u građevinu ugostiteljsko turističke namjene – hotel. Otvaranje novog hotela u središtu grada, i to heritage hotela koji valoriziraju baštinu, svakako donosi napredak za riječki turizam i drago mi je da su to prepoznali i gradski vijećnici te omogućili da Rijeka dobije novi hotel u samom središtu grada, uvjeren je Filipović.

Iako su gradski vijećnici procijenili da je razumno prodati poslovni prostor u Matije Gupca jer je početna cijena metra kvadratnog procijenjena na više od 3.500 eura, za 65 kvadrata gradski proračun će ukupno uprihodovati 230.000 eura, neki od njih su ipak izrazili bojazan u obećanja investitora. Podsjetili su na projekt izgradnje hotela na ulazu u riječki KBC. Hotel nikada nije izgrađen, a od velikog projekta realizirano je jedino parkiralište na ulazu u riječku bolnicu.

Poslovna zgrada u Scarpinoj ulici je prazna od 2018. godine, kada je likvidirana Primorska banka.

U fazi projektiranja

Prije dvije godine u razgovoru za Novi list Toni Jeličić – Purko pojasnio je da je investitor tvrtka Stanovi Jadran 2018. izlistana na Zagrebačkoj burzi, a bavi se upravljanjem i razvojem. Toj tvrtki pripojeno je poduzeće Global rent i odrađena je dokapitalizacije Društva tako da je tvrtka tada imala oko 147 milijuna kuna temeljnog kapitala i oko 210 milijuna kuna vrijednosti imovine. U većinskom vlasništvu je tvrtka Jadran kapital, a kontrolni paket od 2018. drži PBZ Croatia osiguranje za upravljanje obveznim mirovinskim fondovima. Tvrtka je nastala iz dva bivša nekretninska fonda iz kojih je izvučena najbolja i najpotentnija imovina iz koje su potom razvili projekte, od kojih su neki već realizirani, a neki u fazi dobivanja građevinskih dozvola. Od realiziranih projekata tog investitora valja izdvojiti trgovački centar Jug u Čakovcu, heritage hotel Armerun u staroj gradskoj jezgri Šibenika, stambeno-poslovni kompleks Peškarija u Šibeniku.

Prije dvije godine Jeličić – Purko najavio je da u Rijeci tvrtka kojoj je na čelu želi napraviti drugi hotel Armerun.

– Što se tiče Rijeke, projekt je u fazi projektiranja, a ideja je da bi imao oko 22 sobe i u prizemlju dio za doručak te potencijalno wine bar u večernjim satima. Bio bi gradski hotel kategorizacije četiri zvjezdice te ujedno heritage hotel, najavio je tada Jeličić – Purko. Prije dvije godine procijenjeno je da je riječ o investiciji od oko tri milijuna eura.