Iako su na području Grada Krka do sad već uspješno realizirana dva projekta gradnje stanova po Programu društveno poticane stanogradnje, u krčkoj se Gradskoj upravi dijelom i slijedom pozitivnih rezultata spomenutih “graditeljskih iskoraka” i nadalje nastavlja razmišljati o takvom obliku rješavanja stambenog pitanja iz godine u godinu sve većeg broja stanovnika tog otočnog grada.

Tako je i na posljednjem održanom kolegiju krčkog gradonačelnika čelnik izvršne vlasti – Darijo Vasilić, i službeno prihvatio ponudu jedne riječke tvrtke, vrijednu 4,2 tisuće eura (bez PDV-a), za izradu parcelacijskog elaborata za potrebe realizacije Programa poticane stanogradnje (POS) u naselju Kornić.

Što je u planu?

Tim dokumentom, objašnjeno nam je, javne površine i nerazvrstane ceste odvojiti će se od čestice u vlasništvu Grada a koja će namijenjena biti isključivo građenju, i to buduće POS-ove građevine koja se u tom krčkom naselju kani graditi u zoni mješovite, pretežito stambene namjene (M12).

Tim je povodom, a po odrađenom sastanku s predstavnicima Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), krčki gradonačelnik istaknuo i neke promjene u načinu na koji Grad ovaj projekt planira realizirati u odnosu na dosadašnji način provođenja POS-ovih projekata.

– Kako maksimalna cijena POS-ovog stana po kvadratnom metru trenutno može iznositi najviše 1.489,50 eura, a uzimajući u obzir činjenicu da je obzirom na trenutne tržišne okolnosti i cijene izgradnje na našem području po toj cijeni na području grada ali i otoka Krka teško moguće izgraditi objekt ovakve vrste, u Gradu smo sve skloniji prihvaćanju prakse koju su do sad već uspješno implementirali brojni drugi hrvatski gradovi čiji su predstavnici krenuli u pravcu doniranja zemljišta i troškova komunalnog opremanja stanarima takvih građevina, ističe Vasilić.

Zgrada u Korniću

Naime, u prethodnu istaknuti cijenu kvadrata uključene su i cijene zemljišta kao i njegova opremanja, pa bi po tom novom modelu, kojeg bi sad slijedio i Grad Krk, APN-u odnosno budućim stanarima donirano zemljište i komunalna infrastruktura omogućilo da se konačna cijena kvadratnog metra POS-ovog stana ipak zadrži u zakonom predviđenim okvirima.

Gradonačelnik Vasilić je istom prigodom najavio i da će u svijetlu takvih nakana već u rujnu ove godine u dnevni red sjednice Gradskog vijeća biti uključena i nova Odluka o uvjetima i mjerilima za kupnju stanova po Programu društveno poticane stanogradnje (POS), a sve u namjeri da u dogledno vrijeme APN može pokrenuti projektiranje spomenute višestambene građevine u Korniću, čiji će oblik, veličina i kapacitet, naravno, ponajviše ovisiti o interesu i potrebama budućih stanara.

– U slučaju da se s protekom vremena pokaže da postoji interes odnosno potreba Grada da stanove u toj zgradi građanima ponudi u najam, tijekom APN-ovog natječaja predstavnici Gradske uprave morati će podnijeti prijavu za kupnju stana čime će lokalna uprava steći prioritet, uz obvezu da i sama kupnju izvrši prema natječajem definiranim uvjetima.

Potom bi Grad mogao te “svoje” stanove davati u najam prema vlastitim kriterijima, o čemu se, doznajemo, trenutno također intenzivno razmišlja, posebice u nastojanju privlačenja i zadržavanja u gradu deficitarnih kadrova.

Uskoro na e-savjetovanju

U tom je smislu iz Grada naglašeno da se Odlukom o uvjetima i mjerilima za kupnju stanova po Programu društveno poticane stanogradnje, koja će se uskoro naći na e-savjetovanju sa zainteresiranom javnošću, predstavnicima deficitarnih zanimanja planiralo osigurati dodatne bodove.

Osim prebivališta, stambenog statusa, obiteljskog statusa, stručne spreme, zdravstvenog stanja ili prava sudionika Domovinskog rata i članova njihovih obitelji kao i čitavog niza drugih parametara koji će se dodatno bodovati, predviđena su i “ključna deficitarna zanimanja” u red kojih će spadati liječnici, medicinske sestre i tehničari, logopedi i policajci, uz mogućnost dodatnog proširenja liste onih koji bi, slijedom ovog Gradskog programa, u Korniću mogli računati na povoljnu kupnju svoga, ili pak unajmljivanje stana u vlasništvu Grada Krka.

Dodajmo kako se e-savjetovanje planira otvoriti već početkom kolovoza, a zaključiti sredinom rujna ove godine.