NOVI VINODOLSKI – S devet glasova »za« vijećnika iz redova HDZ-a i partnera te četiri glasa »protiv« vijećnika iz redova SDP-a, usvojen je rekordan proračun Grada Novog Vinodolskog za 2025. godinu, s projekcijama za 2026. i 2027. godinu, »težak« 13,5 milijuna eura. Pročelnik Upravnog odjela za financije i javnu nabavu Zoran Tomić kazao je kako je to brojka o kojoj je Novi nekada mogao samo sanjati jer on pamti vremena kad su novljanski proračuni iznosili i oko devet milijuna, ne eura, već kuna.

Sportska dvorana

Tomić je kazao i kako je proračun neuravnotežen jer se na izvorni plan proračuna mora pribrojiti višak iz prethodnih razdoblja, koji će do kraja godine dostići cifru od oko 4,5 milijuna eura. Pročelnik je dodao i da se ovaj višak, koji će u narednom periodu još rasti, kroz iduće tri godine planira utrošiti za izgradnju sportske dvorane na Bahalinu. Više detalja o toj temi moglo se saznati iz točke dnevnog reda koja se odnosi na zaduženje Grada Novog Vinodolskog za projekt izgradnje Sportskog centra Novi Vinodolski. I ova točka je usvojena jednakim omjerom kao i proračun, s time da su SDP-ovi vijećnici kod glasovanja ovoga puta ostali suzdržani. Naime, kako je pojasnio Tomić, Grad Novi Vinodolski planira se zadužiti putem kredita Hrvatske banke za obnovu i razvoj.

– Procijenjena vrijednost dvorane iznosi oko 7,5 milijuna eura. Od toga će naše vlastito učešće biti nešto iznad 2 milijuna eura, dok planiramo zaduživanje u iznosu od 5.388.000 eura na rok od 15 godina. Kapitalni rabat koji odobrava HBOR iznosi maksimalno 45 posto, što znači da bi kroz tri godine trebali ustvari otplati približno 3 milijuna eura kredita, pojasnio je Tomić, dodavši kako bi dvorana trebala započeti s radom 2027. godine.

Novljanski gradonačelnik osvrnuo se na projekt izgradnje sportske dvorane, istaknuvši kako je ona višegodišnji san svih Novljana.

– O dvorani se priča od kad je grada. Bilo je više pokušaja projekata izgradnje, od onih u centru do megalomanskih, no ovo sada je napokon ozbiljno. Mi smo se ranije javljali na sve moguće natječaje, ali nismo bili prihvatljivi prijavitelji zbog indeksa razvijenosti našeg grada koji se nalazi unutar turističkog područja. Stoga, čim se pojavila mogućnost kreditiranja putem HBOR-a, gdje se otpisuje pola glavnice i kredita, odlučili smo krenuti tim putem. Priča oko izgradnje dvorane je napokon dobila stvarne obrise i iskreno se nadamo da ćemo ovaj plan sada i realizirati, kazao je Cvitković.

Prostorni plan

Na ovotjednoj, 28. sjednici Gradskog vijeća Novog Vinodolskog usvojena je i odluka o donošenju VI. izmjena i dopuna prostornog plana uređenja grada Novog Vinodolskog. Omjer je ponovo bio: devet »za«, četiri suzdržana. Kako je istaknuo pročelnik Upravnog odjela za komunalni sustav i prostorno planiranje Domagoj Kalanj, izmjenama i dopunama se pristupilo zbog 19 razloga, a po njemu su najvažniji razlozi (re)definiranje građevinskih područja i naselja te promjene uvjeta gradnje kod svih vrsta građevina.

– To se prvenstveno odnosi na stambenu gradnju, gdje smo pokušali smanjiti apartmanizaciju koja se događa zadnjih nekoliko godina, kazao je Kalanj.

Upravo ovaj segment naglasio je i novljanski gradonačelnik, koji je pojasnio na što se točno odnose izmjene.

– Kod stambenih građevina povećali smo najmanju dopuštenu površinu građevne čestice s 500 na 800 »kvadrata«, a istovremeno smo građevine stambene namjene ograničili sa šest na četiri stambene jedinice po građevini. Kod obiteljskih kuća najmanja dopuštena površina građevne čestice iznosi 400, umjesto dosadašnjih 300 »kvadrata«. Svi svjedočimo izgradnji apartmana, tako da bih najveću važnost kod izmjena i dopuna plana stavio upravo na redefiniranje uvjeta gradnje – kazao je Cvitković.

Novljanska obilaznica

Kad je riječ o temi prostornog plana, novopečeni vijećnik Marko Sokolić (SDP), koji je prisegnuo pred vijećnicima i na taj način popunio ispražnjeno mjesto Saše Đujića (SDP), primijetio je da je čvor Pavlomir, tj. čvor novljanske obilaznice izvorno bio planiran bliže granici s Vinodolskom općinom. Dodao je kako sada cesta presijeca vrijedno poljoprivredno zemljište, područje koje je nekad bilo korišteno za uzgoj vinove loze, stoga je izgubljen potencijal vinogradarstva na tom području. Pročelnik Kalanj je pojasnio kako su Hrvatske autoceste naručile izradu studije utjecaja na okoliš vezano za zaobilaznicu, nakon čega se pokazalo da se prvotno planirani čvor treba izmjestiti na sadašnju lokaciju zbog toga što je ona izvan područja ekološke mreže.

– Da nismo odredili novi čvor, ostali bismo bez izlaska na autocestu, pojasnio je Kalanj.

Wyndham Grand Novi Vinodolski Resort

Za vrijeme trajanja aktualnog sata, vijećnik Mihael Jovanović (SDP) pitao je ima li Grad informacije o planovima novih vlasnika vezano za apartmansko naselje i hotel u sklopu resorta Novi, kao i je li novi vlasnik kupio zemljište Zagori na kojem je nekad bio smješten kamp. Gradonačelnik Cvitković je odgovorio kako je održano nekoliko sastanaka s predstavnicima slovenskog investicijskog fonda ECM Partners. Pojasnio je da su oni vlasnici resorta Novi, izuzev parcele gdje je nekad bio kamp.

– U njihovom vlasništvu je hotel i apartmansko naselje. Na sastancima su nam pokazali kako treba izgledati obnova hotela. Ona će biti u tri faze kroz tri godine, a prva faza se odnosi na uređenje hotela i dogradnju, dok se u drugoj i trećoj predviđa obnova apartmanskog naselja. Faza obnove hotela je već započela i zadnja informacija je da će hotel biti u pogonu do ljeta. Plan vlasnika je da hotel funkcionira 365 dana u godini, što bi za Novi puno značilo, jer se ondje planira između 1.300 i 1.400 ležajava. Nećemo se veseliti unaprijed, ali čini se da bi resort napokon mogao profunkcionirati. Ako je netko uložio novac i dignuo kredit za obnovu, onda je logično očekivati i da će tu priču dogurati do kraja, rekao je Cvitković.