Nakon što su tijekom proteklih godinu dana, kako sami kažu, »podnijeli tužbe, napisali tisuće i tisuće mailova, obavili tisuće i tisuće telefonskih razgovora, osobnih razgovora..,« članovi obitelji Golik, obitelji čuvenog hrvatskog redatelja Kreše Golika, odlučili su se obratiti i javnosti, a povod je činjenica da im je bitno otežan, oni čak smatraju i onemogućen, pristup do rodne kuće Kreše Golika, kao i do gospodarskog objekta, garaže te vrtova na uzvisini uz tu kuću.

Unatoč svim njihovim upozorenjima, traženjima i tužbama, »i dalje se ništa ne događa, još nije obavljeno niti prvo ročište, a predmet je stavljen u kategoriju žurno«. Zbog svega toga, na adresu našeg lista poslali su tekst s detaljnim priopćenjem svega što se, s njihovog gledišta, događalo s prostorom oko kuće u koju često dolaze iz Zagreba.

Kuća Golik, u Fužinama na adresama Dr. Franje Račkog 46, 48 i 50 (kuća s 3 odvojena ulaza) sagrađena je prije više od 200 godina. Ulazi kbr. 46 i 48 su na strani ceste, a ulaz kbr. 50, rodna kuća Kreše Golika, nalazi se na maloj uzvisini na lijevoj strani kuće.

Ta je uzvisina stoljećima bila put prema kući kbr. 50, gospodarskom objektu i vrtovima, a taj su put koristili mnogi sumještani za pristup svojim vrtovima, livadama, pašnjacima, sjenokošama, pišu članovi obitelji Golik iznoseći zatim i kronologiju zbivanja koja su dovela do njihove reakcije.

Istekla lokacijska dozvola

Godine 2006. susjed je želio obnoviti staru susjednu kuću, kbr. 52. Napisana je lokacijska dozvola u kojoj je posebno naglašeno da se ne smije poremetiti trenutačno korištenje, te da susjedi i nadalje moraju biti u mogućnosti koristiti sve svoje nekretnine na dotad uobičajeni način.

Susjedi su se složili s adaptacijom navedene kuće, lokacijska dozvola je potpisana. Budući da se u roku dvije godine ništa nije poduzelo u vezi s obnovom, lokacijska dozvola prestaje vrijediti. Godinama se ne događa ništa oko obnove te kuće i ona sve više propada i postaje opasna za okolinu.

Na dvojnom objektu, kbr. 54, sve su veća oštećenja pa njezina vlasnica pokreće tužbu protiv vlasnika kuće kbr. 52. Godine 2018. tadašnji vlasnik kbr. 52 ruši staru kuću i započinje s izgradnjom novog, zamjenskog objekta.

Nitko od nas, susjeda iz kuće Golik, nije upoznat s novim projektom kojim se planira izgradnja garaže u stražnjem dijelu novog objekta, a to je u potpunoj suprotnosti sa zapisanim u lokacijskoj dozvoli.

U projektu koji je predan za izdavanje građevinske dozvole ne spominje se lokacijska dozvola koja je istekla, izostavljaju se svi planovi, fotografije same lokacije i bilo koja vrsta nacrta koji uključuju smještaj kuće na stvarnu lokaciju i odnos prema okolnim objektima, a ne daje se ni informaciju da će se iskopom terena potpuno onemogućiti prolaz autom do kuće, garaže, gospodarskog objekta i vrtova, iako drugi prilaz tim objektima ne postoji! Bez obzira na sve to, vlasnik dobiva odobrenje za građevinsku dozvolu!

Sizifov posao

Stanje je sad takvo da se do ulaza u kuću kbr. 50, do gospodarske zgrade i vrtova ništa ne može donijeti, čak niti najobičnije stvari kupljene u dućanu, a da se ne spominje namještaj, uređaji… U ovakvim uvjetima nije moguće svakodnevno funkcioniranje.

Nismo znali što se događa, nema nikakve oznake na gradilištu, nitko ne zna što se gradi, tko je investitor, tko izvođač. Kontaktirali smo vlasnika kbr. 52 i doznali da je on svoje gradilište prodao. Kontaktiramo općinu Fužine, inspektore u Rijeci i Delnicama te Konzervatorski odjel u Rijeci. Nitko ne zna što se događa. Mi ne znamo postoji li uopće građevinska dozvola za izgradnju nove kuće.

Tek naknadno, uvidom u arhivu, doznajemo da je građevinska dozvola izdana 2018. godine, da je obavijest o mogućnosti uvida u nju bio izvješen na oglasnoj ploči u Općinskom sudu u Delnicama tjedan dana.

Nitko od nas nije ništa znao, nismo niti znali za građevinsku dozvolu, a još manje da smo imali mogućnost uvida u nju ili da ono što je pisalo u lokacijskoj dozvoli s kojom smo svi bili upoznati, da pravo prolaza preko parcele ne smije biti osporavano – više ne vrijedi.

Nikome nije jasno na koji je način takva dozvola mogla biti uopće odobrena. Imamo osjećaj da nitko od potpisnika te dozvole nije došao na lice mjesta, da nije vidio da je ona nemoguća s obzirom na konfiguraciju terena.

Pokušali smo kotaktirati građevinske inspektore u Rijeci, ali za cijelu Primorsko-goransku županiju postoji samo jedan inspektor, i normalno je da on niti ne stigne vidjeti što se sve zbiva. U lipnju ove godine napravljeno je sudsko vještačenje.

U to je vrijeme bio i štrajk pravosudnog osoblja. Došle su sutkinja i vještakinja. Bila su prisutna oba odvjetnika, vlasnika kuće kbr. 52 i naš. Došli su naši mnogobrojni svjedoci, međutim kako je bilo vrijeme štrajka, svjedoci nisu ispitani, samo je napomenuto da će biti ispitani na naknadnom ročištu na sudu. Tek smo prije nekoliko dana, nakon gotovo 5 mjeseci, dobili uvid u izvješće vještakinje. Ročište još nije sazvano.

U međuvremenu, susjed je, iako smo mi obaviješteni da je gradilište stopirano i da su zabranjeni bilo kakvi radovi, nastavio s radovima vikendom i u kasnim poslijepodnevnim satima, kad nema nikakvog straha od inspektora ili komunalnih redara, majstori dolaze i rade na zgradi.

Inače, cijeli ovaj dio Fužina je pod nadzorom Konzervatorskog odjela, upoznati su sa situacijom, znaju za nesklad onog što je projektom predviđeno i onog što se zaista i radi. Prema njihovim riječima, mi moramo tražiti građevinske inspektore, vjerojatno iz Zagreba, jer jedino što konzervatori imaju mogućnost napraviti jest naplatiti kaznu investitoru.

Alternativa ne postoji

U međuvremenu je došlo izvješće o vještačenju. Njime se potvrđuje da je oduvijek postojao kolni put na ovoj uzvisini, ali se predlaže i alternativni prolaz… Taj predloženi put nikada nije postojao, on prelazi preko susjedne čestice, na suprotnoj strani naše kuće, zbog koje smo došli u spor i sa drugim susjedom (kbr. 44).

Uglavnom, u međuvemenu, drugi susjed, vlasnik parcele na kojoj radi novu, zamjensku kuću kbr. 44, sagradio je oko cijele svoje čestice zid koji nikada nije postojao. Jedini mogući ulaz u garažu i podrum u našoj kući je preko njegove čestice, koja graniči s našom.

Navedeni ulazi u garažu i podrum koriste se od kako je sagrađena kuća, stoljećima. Susjed ne želi upis služnosti puta u njegov vlasnički list, te smo bili promorani pokrenuti tužbu. A sad, izvješćem se predlaže aletnativni prolaz prema našim nekretninama preko njegove ograđene parcele!

Ročište još nije sazvano, svjedoci nisu ispitani, ali i dalje se do kuće Kreše Golika ne može doći, ne može se doći niti do naših vrtova, garaže. Jedino što u ovom trenutku još imamo, jesu daske, improvizirani most kojim prolazimo i koji nam zasad nitko nije srušio.

Ali i njegovo je rušenje samo pitanje dana kada će naše daske zasmetati betoniranju ulaza u garažu susjeda. U ovih godinu dana, unatoč pozivima i porukama, sam susjed nikome se od nas nije javio, niti smo ga ikad vidjeli.

U dva telefonska razgovora s njim uvjeravao nas je da zbog njegovih veza s načelnikom i sudstvom zaboravimo da ćemo ikada više imati put. Sudu je tvrdio da put nikada nije ni postojao. Zahvaljujući fotografijama, google maps slikama i svjedocima – možemo dokazati da je put oduvijek postojao. No, on i dalje gradi i sagradit će kuću mimo projekta, oduzevši nama mogućnost pristupa našim nekretninama. I nitko ga ne zaustavlja.

Je li nečiji pristup garaži važniji od tuđeg prava na prolaz do vlastite kuće i gospodarskog objekta? Gdje je granica samovolji onih koji misle da su iznad zakona? I što preostaje ljudima koji se nađu u ovakvoj situaciji, pokušavaju sve što je u njihovoj moći, šalju mailove na sve instance i u godinu dana sudskog postupka koji je označen kao žuran ne dobiju ni priliku za prvo ročište, pitaju se Golikovi.

Načelnik odbacuje sve optužbe

Za stav smo zamolili i načelnika Općine Fužine Davida Bregovca koji se indirektno proziva. On odbacuje sve optužbe.

– Ono što je obveza Općine Fužine je osigurati pristup kući s javne površine i javnu rasvjetu. Mi smo to i učinili i do kuće se s ceste itekako može. Sve drugo stvar je međususjedskih odnosa, s čime općina nema ništa.

Tvrdnje da sam ja prijatelj tog investitora su potpuna laž jer ja tog čovjeka i ne znam. Štoviše, mi smo temeljem procjene našeg komunalnog redara prijavili sve objekte u toj ulici i ostalim dijelovima Fužina za koje smatramo da postoji opasnost da se ne grade u skladu s važećim zakonskim odredbama.

Ustanovilo se da neki zaista ne rade po građevinskim dozvolama, ali je veliki problem u tome što na cijelom području PGŽ-a postoji samo jedan građevinski inspektor koji ne može stići na sva mjesta, a to neki od tih bespravnih graditelja koriste pa nastavljaju s gradnjom, iako to nikako ne bi smjeli, rekao je Bregovac.