Foto Marin Aničić
Objekt u strogom središtu Opatije mogao bi poslužiti kao scenografija za horor film – potporni stupovi nekad popularne kavane razbijeni su i opasni, škure su dotrajale... Hitnu obnovu traži i hotel Opatija – čak su i vaze na terasi ove sezone prazne, a prilično je oronuo i hotel Imperial
OPATIJA Rijetki hoteli u Opatiji nose dvije zvjezdice, a pored hotela Belvedere koji vapi za ulaganjima, što se u medijima ilustriralo nažalost na najgori način, uz izvještaje o bizarnoj nesreći u kojoj je poginuo češki turist, nisku kategorizaciju nosi i hotel Opatija.
Zanimljivo je da se kod oba objekta radi o hotelima na izvrsnim pozicijama – Belvedere je uz lungomare na putu prema Voloskom, a Opatija na Slatini, okružena parkom i smještena na dva koraka od mora.
Također, povijest je zapisala da su ovi, danas najmanje reprezentativni hotelski objekti u Opatiji, ne tako davno bili preteča modernih wellness centara, odnosno prvi opatijski sanatoriji – Quisisana (danas hotel Opatija) i sanatorij dr. Szegöa (danas hotel Belvedere). Dok je Belvedere u sastavu Liburnia Riviera Hotela, te je u njemu pokrenut stečajni postupak i naon sezone je najavljeno da će krenuti potraga za novim vlasnikom ovog kompleksa koji će vrlo vjerojatno zbog pozicije i potencijala koji ima, pobuditi značajan interes mogućih investitora, hotel Opatija je danas u vlasništvu OHM grupacije.
Foto Marin Aničić
Obnova ovog hotela kojeg, baš kao i hotela Belvedere, bez obzira na nisku kategorizaciju te činjenicu da ih je u drugačijim okolnostima trebalo »renovirati prekjučer«, posjetitelji nazivaju »hotelima s dušom«, najavljivana je nebrojeno puta. Novi vlasnici iz OHM grupacije također su nam neslužbeno najavili da će do opsežnog zahvata koji bi u potpunosti promijenio izgled, sadržaje, kvalitetu te u konačnici i kategoriju hotela Opatija, doći u najskorije vrijeme.
Nema ni cvijeća
Premda je hotel Opatija nisko kategoriziran, poznato je da se uvijek mogao pohvaliti zbilja reprezentativnom okućnicom i lijepom, vrhunski uređenom parkovnom rotondom ispred objekta. Tijekom jučerašnjeg obilaska, međutim, dočekala nas je tek rotonda od zimzelenog bilja, ali bez cvijeća, a isto tako su i vaze na terasi ove sezone prazne – baš kao da se hotel već priprema za preuređenje.
Foto Marin Aničić
Nažalost, službenu informaciju o tome kada će započeti preuređenje hotela Opatija, unatoč našem upitu, od vodstva hotela jučer nismo uspjeli dobiti, kao niti najave njihovih eventualnih planova.
Od ostalih hotela koji bi se u što skorijem roku trebali renovirati, svakako je i hotel Imperial, drugi po starosti u Opatiji, odmah iza hotela Kvarner.
Foto Marin Aničić
Nosi tri zvjezdice, unatoč tome što mu je i sama fasada izrazito oronula, a sve je sada, budući da je hotel prvi susjed Centru Gervais, još očitije nego ranije. Nalazi se u sastavu LRH-a, a još jedan hotel iz ove grupacije nosi dvije zvjezdice – hotel Residenz, ali s obzirom da je ipak u novije vrijeme donekle renoviran, ne spada u kategoriju opatijskih objekata koji po svojoj zapuštenosti »bodu u oči«.
No, od samog lošeg estetskog dojma koji je za turističku destinaciju neprimjeren, još je puno gore kada je neki objekt doslovce opasan za prolaznike, a riječ je o opće poznatom slučaju više od desetljeća zatvorenog hotela Paris.
Utonuo u mrak
Privatizirani hotel čije su vlasnice još 2008. ishodovale papire za rekonstrukciju, ali do danas nije bilo konkretnih koraka u tom smjeru, niti se pronašao kupac za objekt u strogom središtu Opatije, mogao bi poslužiti kao scenografija za horor film – potporni stupovi nekad popularne kavane razbijeni su i opasni, škure su dotrajale, a komadi stropa i dotrajale instalacije vrebaju sa svih strana. Hotel je zaključan i utonuo u mrak… Na ulaznim vratima – tek zalijepljena »vizija« njegovog budućeg izgleda…
Foto Marin Aničić
– Iznimno je važno da opatijski hoteli imaju primjerene vlasnike, da to budu ugledne hotelijerske tvrtke u kojima znaju svoj posao i obnašaju ga u dobroj vjeri i na način koji podiže ugled destinacije. Sadašnjim stanjem u Opatiji možemo biti samo djelomično zadovoljni, odnosno možemo reći da neke hotelske grupacije ulažu više sredstava, a neke manje ili se to uopće ne čini. Kada su objekti dugi niz godina bez riješenog vlasništva ili se u njima vode predugački stečajni postupci kao što je to slučaj kod hotela Belvedere, nažalost, može doći do nemilih situacija, te se ponekad i na najteži način »plaća danak« zbog cijelog niza nepovoljnih okolnosti, pa i zakonskih nedorečenosti. Moram reći da Liburnia Riviera Hoteli u Opatiji iz godine u godinu ulažu značajna sredstva u svoje objekte, renoviraju ih, uređuju i podižu kategoriju svojih objekata. Također, jako puno ulažu i Milenij hoteli, Grand hotel Adriatic također investira, ima novog vlasnika i ambiciozne planove, a velik doprinos jačanju brenda Opatije daju i privatnici, vlasnici hotela Navis, Mozart, Savoy i drugi. Ipak, s druge strane, ne mogu biti zadovoljan onim grupacijama u kojima kvaliteta usluga pada, pa se na primjer u hotel Opatija gotovo ništa ne ulaže – navodi opatijski gradonačelnik Ivo Dujmić.
Foto Marin Aničić
Moguća dražba
Na pitanje ima li naznaka o mogućoj prodaji hotela Paris, ove »zone sumraka« u samome središtu Opatije, Dujmić je odgovorio da unatoč nedavnim najavama i kontaktu s potencijalnim investitorima, zasada nema novih momenata u toj priči. Zaključio je da predstavanici aktualnog vlasnika, tvrtke In-mar, očito nisu uspjeli pronaći zajednički jezik s potencijalno zainteresiranim kupcima, te zasad do prodaje nije došlo. Dodao je i kako će lokalna samouprava ubuduće imati više utjecaja na oživljavanje zapuštenih objekata, odnosno da će njihovi vlasnici već od 2018. godine plaćati porez na nekretnine.
A kako saznajemo iz izvora koji poznaju problematiku hotela Paris ili su čak i na listi vjerovnika kojima vlasnici duguju sredstva, čini se da će se hotel Paris mogućim zainteresiranim kupcima ponuditi putem javne dražbe, najvjerojatnije do konca tekuće godine.
Foto Marin Aničić
