ZAGREB – Saborski Klub zastupnika Možemo! zatražio je u četvrtak izgradnju javnog stambenog fonda za priuštivo stanovanje kohezijskim sredstvima EU, progresivno oporezivanje viška nekretninskog bogatstva i da država preuzme aktivnu ulogu tako da podstanarski status učini sigurnim.

Govoreći o tim mjerama Marin Živković, zastupnik koji je zamjena Gordanu Bosancu koji je postao eurozastupnik, istaknuo je da su inflacija, turizam i najamni odnosi u kojima su podstanari nezaštićeni primarni razlozi stambene krize u Hrvatskoj a kriza ponude i nekim dijelom Vlada tek sekundarni razlog.

Smatra kako je jedan od glavnih generatora rasta cijena nekretnina za najam procjena vlasnika stana o tome koliko najmoprimci mogu platiti, a ne neka dramatična promjena potražnje za stambenim jedinicama.
“Kada najmodavac kaže podstanaru da mora dignuti cijenu radi tržišta, ne govori o tržištu nekretnina nego o tržištu rada i da su sada veće plaće i da ga to tržište prisiljava da uzme veći dio naših plaća. Cijena tog najma, ali i cijena turističkog najma su glavne odrednice toga kako se određuje vrijednost nekretnina. Vrijednost se određuje u odnosu na moguće prinose. U tom smislu vrijednost stana nije za stanovanje nego za gospodarsku djelatnost”, ustvrdio je.

Napomenuo je i da rast cijena dodatno potiče država kroz subvencioniranje kupovine stanova, te kroz loš Zakon o najmu stanova, koji najmoprimce stavlja u nesiguran i podložan položaj uz česte promjene cijene najma, ultimatume za izlazak i neregulirana iseljenja, posebice s početkom turističke sezone.

“Država ne reagira ni na inflaciju cijena najma, ne mijenja porezni sustav koji pogoduje špekulativnom kapitalu na tržištu nekretnina niti pokušava utjecati na galopirajući rast broja stambenih jedinica za dnevni najam”, kazao je, upozorivši kako trenutačno ne postoje nikakve kočnice koje bi spriječile kontinuiran rast cijena najma i vrijednosti nekretnina.

Možemo! traži i da država sustavno povećava fond javnih stanova koji su garantirano priuštivi, te da se stanove preda na upravljanje jedinicama lokalne samouprave u zamjenu za oslobađanje od plaćanja poreza. Na taj bi se način, ističu, brzo povećala ponuda javnog najma i stvarno povećala priuštivost te pozivaju Vladu da uzme u obzir i takve modele.

Najavili su da, osim na nacionalnoj razini, Možemo! na politikama priuštivog stanovanja sada ima priliku raditi i na europskoj razini, s ulaskom Gordana Bosanca u Europski parlament. “Grupacija zelenih u Europskom parlamentu izglednoj budućoj predsjednici Europske komisije Ursuli von der Leyen uputila je zahtjeve za podršku u sljedećem mandatu, a jedan je upravo stavljanje u fokus priuštivog stanovanja na razini EU”, istaknuo je Bosanac.