U zagrebačkoj Areni, od 4. do 7. svibnja održat će se Modular Home Expo 2023. sajam posvećen temi montažnih i modularnih konstrukcija i energetski učinkovitih načina življenja. Već sama činjenica da se radi o prvom sajmu ove vrste ikad održanom u Europi vrijedna je bilješke, no za Hrvatsku se okupljanje onih koji nešto znaju o montažnoj gradnji čini tim zanimljivije s obzirom na iskustvo obnove potresom pogođene Banije, ali i s obzirom na mogućnosti što ih montažna gradnja daje turističkom sektoru.

Na ukupno 5.500 metara četvornih unutarnjeg i 11.000 metara četvornih vanjskog izložbenog prostora susrest će se oni koji montažne i modularne konstrukcije nude i oni koji ih trebaju. Što je, međutim, uopće pogonilo Katarinu Antešić da se ovog velikog i zahtjevnog posla uhvati!? Što ju je motiviralo da čitavu jednu gospodarstvenu granu učini vidljivijom!?

Prije svega tu je, kako nam veli Antešić, činjenica da na svijetu postoji samo jedan sajam ove vrste, onaj u Las Vegasu, što i ne čudi s obzirom na to da SAD ima, kako kaže, stoljetnu povijest montažne gradnje. Prepoznali su ona i njeni suradnici da u Europi ne postoji nijedan sajam, EXPO ili nešto slično, a da okuplja isključivo industriju montažne i modularne gradnje. Drugi razlog leži u činjenici da se se vremena promijenila i da se o montažnoj gradnji u nas itekako priča i mimo tematike obnove.

Nesigurna vremena

– Mislim da montažnu i modularnu gradnju generalno spominju nove generacije, da jako puno istražuju industriju montažnih kuća, da ih jako puno zanima ta vrsta gradnje, samo što se o tome ne priča puno u medijima. Moramo znati da Republika Hrvatska ima industriju od 84 proizvođača montažnih kuća. Dakle, mi imamo jednu od najozbiljnijih industrija u Europi. Zato mi je čast da se baš u Zagrebu, u Hrvatskoj okupljaju najbolji europski proizvođači, ističe Antešić, organizatorica Prvog europskog sajma montažnih konstrukcija.

Podcrtat će ona da se tu radi o hrvatskim tvrtkama koje zapošljavaju hrvatsko stanovništvo, o tvrtkama koje nemaju problem s radnom snagom i koje svoju radnu snagu školuju. Problem je zato drugi.

– Trenutni problem je što imaju preveliku potražnju za svojim proizvodima, a njihovi proizvodni kapaciteti tu potražnju ne mogu pratiti. Vremena su vrlo nestabilna, nesigurna, boje se investirati u širenje svojih proizvodnih kapaciteta, ali vjerujem da će Vlada RH i Ministarstvo graditeljstva naći načina da daju neku vrstu poticaja ovim hrvatskim poduzetnicima pa da u ovim kriznim vremenima iskoriste ovoliku potražnju na tržištu i šire svoje proizvodne kapacitete. Jer, Hrvatska ima ozbiljnu industriju montažne gradnje o kojoj nitko ne priča, detektira Antešić.

Stoga prva ideja sajma i jest da ovu industriju učini vidljivom. Sajam će tako okupiti s jedne strane sve one koji imaju što ponuditi, a s druge one koji proizvod ove vrste potražuje.

– Obraćamo se i proizvođačima i kupcima koji će doći na Sajam sa svojim konkretnim potrebama, poručuje Antešić.

No, tko su ti koji ovaj čas u nas traže, žele montažne kuće!?

– Rekla bi da su to generacije ljudi od 35 do 55 godina koje žive potpuno drugačije nego se nekada živjelo. Mi smo generacije koje žive drugačijom dinamikom, nama je život prebrz, mi više nemamo vremena graditi kuću dvije, tri godine, nemamo vremena nadzirati majstore kojih u Hrvatskoj sve manje u građevinskom sektoru i ima. Mi smo generacija koja mora bar donekle znati koliki će biti trošak, a kod klasične građevine kada počnete zidati kuću ne možete znati koliko će vas ona koštati na kraju gradnje, pojašnjava Antešić.

Otpornost na potrese

Tu su, veli, i digitalni nomadi koji traže ovakvu vrstu rezidencionalnog zbrinjavanja, a tu je i turizam.

– Kad govorimo o iznajmljivanju turističkih smještajnih kapaciteta najbolje rezultate pokazuju upravo montažne i modularne kuće, ili one mobilne, koje se mogu smjestiti na netaknutu površinu, onu prirodnu. To se ponajviše traži i tu je povrat sredstva od tri i pol do pet godina. Odnosno, kada mlade obitelji postave, recimo, tri montažne kućice tu turističku investiciju isplate u tri godine, a četvrtu već imaju čistu zaradu, kaže Antešić.

To je i profil onih koji će, nama sumnje, pohrliti na Sajam u svibnju. A da bi dobili potpunu informaciju na sajmu će, među ostalim, dobiti i prikaz raspoloživih kreditnih linija za financiranje montažne gradnje po povoljnim kamatnim stopama. Kazat će Antešić i da montažne kuće imaju visoku otpornost na potrese, požare, snijeg, vjetar i buku te traži manje održavanja i brže se renovira. Reći će kako im garancija na konstrukciju, ovisno o proizvođaču, varira od 20 do 50 godina makar proizvođači govore da njihovi objekti zapravo i nemaju rok trajanja. Stoga je mišljenja da je ova vrsta gradnje idealna kako za obalu u svrhu turizma, tako i za obnovu Banovine. Nešto se montažnih kuća na Baniji i podiglo, oni koji su u njih uselili su zadovoljni, ali svejedno je naš puk još uvijek skloniji kamenu, cigli, zidanju. Zašto?

– Jer još uvijek pomalo starinski vjerujemo da je sve čvršće ako zidamo. Međutim, mislim da se perspektiva mijenja, perspektiva gradnje, življenja, baš kao i tržište nekretnina, uvjerena je Antešić.

Treba im dati poticaj

Dobra je i važna u svakom slučaju činjenica de je Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine prihvatilo i potvrdilo pokroviteljstvo nad Sajmom. Nije, uostalom, tajna ni da novi ministar graditeljstva Branko Bačić spominje mogućnost da se u potresu porušeno obnovi u većoj mjeri i montažnim kućama.

– Bila bih uistinu počašćena da Ministarstvo iskoristi produkt sajma, a to će biti popis proizvođača koji imaju proizvodni kapacitet da izbace neograničen broj kuća u narednih mjesec, ili dva. Samim pokroviteljstvom Ministarstvo pokazuje da razumiju montažnu gradnju kao gradnju budućnosti, kao idealnu protupotresnu gradnju. Smatram i da je novi ministar Branko Bačić jako sposoban čovjek koji će obnovu dovesti do kraja, a tu je i državni tajnik Željko Uhlir čovjek koji je još prije deset godina javno govorio kako je montažna gradnja gradnja budućnosti, veli Antešić.

Na koncu vraća se ona na početak, na samu industriju. Kako kaže, želja je i nje i njezinog tima da javnost spozna koliko je jaka i potentna ova proizvodnja u nas.

– Želja je da osvijestimo kako imamo 84 tvrtke koje se ovim bave i imaju perspektivu izvoziti originalni hrvatski proizvod, samo im treba omogućiti financiranje za širenje proizvodnih pogona. Treba im dati poticaj da se šire, da rastu i da ova industrija postane najveće u Europi. Italija je za sada jača, Slovenija također, ali ja vjerujem da baš Hrvatska može postati najjača industrija montažne gradnje u Europi, zaključuje Antešić.

Velika potražnja na Rabu

Katarina Antešić je rodom s otoka Raba, taman da iz prve ruke zna da je potražnja za montažnim kućama na Rabu velika.

– Turizam je i na Rabu osnovna gospodarska grana. Ljudi imaju djedovinu, građevinska zemljišta, koja gledaju oplemeniti te uz što povoljniju investiciju dobiti što ranije, što veći rezultat. Mislim da su otoci, da je cijele obala idealna pozicija za upravo ovakvu gradnju, ne dvoji Antešić.

Na sajmu stotinjak izlagača

Očekuje se da će se na sajmu Modular Home Expo 2023. predstaviti stotinjak izlagača iz Hrvatske, Slovenije, Srbije, Bosne i Hercegovine, Mađarske, Poljske, Rumunjske… No, kako kaže Antešić, neće to biti »štandovsko izlaganje« već će uistinu pokazati svoj proizvod, svoje montažne uratke kako u Areni tako i oko nje. Antešić pri tom ističe kako su proizvodi naših tvrtki kvalitetom posve uz bok onom što se u Europi i svijetu proizvodi.

– Mi imamo izvrsne firme, izvrsne ljude i hrvatski proizvodi koji se po kvaliteti ne razlikuju od onog što proizvode najbolje svjetske firme. Zapravo, na prostoru Balkana puno je jako dobrih tvrtki koje se bave proizvodnjom montažnih i modularnih kuća, što će se na sajmu i vidjeti, najavljuje Antešić.