Državni je inspektorat (DIRH) u okviru nadzora turističke sezone u razdoblju od 3. lipnja do 4 kolovoza odradio ukupno 2.239 nadzora. Od toga je na području mjesne nadležnosti Područnog ureda (PU) Rijeka obavljeno ukupno 514 koordiniranih inspekcijskih nadzora, dok je na području mjesne nadležnosti Područnog ureda (PU) Split ukupno obavljeno 948 koordiniranih nadzora.

Prema informacijama koje smo na naš upit dobili iz DIRH-a, od ukupno 514 koordiniranih nadzora obavljenih na području mjesne nadležnosti PU Rijeka, u 34,6 posto nadzora nisu utvrđene povrede propisa, te je u preostalih 65,4 posto ukupno utvrđeno 758 povreda iz djelokruga inspekcija Državnog inspektorata.

Nadalje, od ukupno 948 koordiniranih nadzora obavljenih na području mjesne nadležnosti PU-a Split, u 31,4 posto nadzora nije utvrđeno povreda propisa, te su u preostalih 68,6 posto ukupno utvrđene 1.093 povrede iz djelokruga inspekcija Državnog inspektorata.

Istražne radnje

U DIRH-u su pojasnili da turistička inspekcija Državnog inspektorata i dalje pojačano provodi nadzore nad neregistriranim pružateljima ugostiteljskih usluga u domaćinstvu. U inspekcijskim nadzorima nad iznajmljivačima turistički inspektori Državnog inspektorata prvenstveno utvrđuju legalitet pružanja usluga, odnosno je li iznajmljivač ishodio rješenje o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu propisano Zakonom o ugostiteljskoj djelatnosti.

S obzirom na to da su nadzori neregistriranog iznajmljivanja u tijeku, preliminarni podaci zaključno sa srpnjem ove godine pokazuju da su turistički inspektori obavili ukupno 389 nadzora možebitnog neregistriranog iznajmljivanja u domaćinstvu.

– Temeljem zaprimljenih prijava kojima se ukazuje na neregistrirano iznajmljivanje u domaćinstvu, provedene su istražne radnje te potom inspekcijski nadzori u kojima su utvrđena u 132 inspekcijska nadzora neregistrirana iznajmljivanja u domaćinstvu na lokacijama Malinska, Selce, Rijeka, Oprić i Rab-Lopar, kao i Dubrovnik, Preko, Rava, Okrug Gornji, Murter, Split, Zadar, Komiža, Tisno, Šibenik. Vodice, Kaštel Novi, Pirovac, Primošten, Vis, Hvar, Žirje, Pučišća, Slatine, Baška Voda i Korčula te potom na kontinentu Donja Dubrava, Jezera, Pihovec, Lepa Ves, Stubička Slatina, Zagreb, Samobor…, naveli su u DIRH-u.

S obzirom na to da su turistički inspektori i u Malinskoj utvrdili neregistrirao iznajmljivanje, u Turističkoj zajednici općine (TZO) Malinska-Dubašnica pokušali smo doznati koliko ilegalno iznajmljivanje opterećuje samu destinaciju i na koji način se nose s tim problemom, koji je, kao što je vidljivo iz podataka Državnog inspektorata, sveprisutan. Iako će mnogi reći kako je Sjeverni Jadran još i dobar u odnosu na jug.

Anonimne prijave

Daniel Manzoni, direktor TZO-a Malinska-Dubašnica, kazao nam je kako na terenu ima »svega«. Tu je možda najveći problem ustvari takozvani nekomercijalni smještaj, dakle vikendaši koji nisu u sustavu s obzirom na to da je dosta stranaca kupilo nekretnine. Legalnim iznajmljivačima su oni, koji iznajmljuju na crno, nelojalna konkurencija pa se obraćaju TZ-u.

– Građani nam znaju javljati da se na toj i toj adresi na tjednoj bazi izmjenjuju automobili ili da su preko internetskih platformi vidjeli da je neki objekt oglašen za smještaj.

Mi potom u našem sustavu provjeravamo je li na toj adresi registriran smještaj, a ako nije, dalje prijavljujemo Državnom inspektoratu putem nove email adrese koju su uveli upravo za prijave kada se sumnja u nelegalno iznajmljivanje smještaja. Ove godine smo imali dosta prijava, kazao je direktor TZ-a Malinska – Dubašnica.

Na pitanje vidi li se da posljednjih godina ima više ilegalnog iznajmljivanja, kazao je da ga ipak ima sve manje, i to iz jedostavnog razloga što su ljudi počeli reagirati i prijavljivati. Sada se naime, prijave mogu napraviti i anonimno, bez ostavljanja podataka što očito daje rezultate.

Istaknuo je i da ima dosta onih koji ustvari ni ne znaju koje sve obaveze imaju pa na ovom području planiraju nagodinu iznajmljivače o obavezama prema svim institucijama informirati zajedno s dostavom računa za komunalnu naknadu.

– Situacija ide nabolje, pogotovo otkako je opet oformljena turistička inspekcija, međutim ima tu još posla. Po slobodnoj procjeni i do 20 posto prometa otpada na sivu zonu. Imate dojam da je ljudi u destinaciji puno, a brojke to ne prate. Ali da, stvari idu na bolje, dodao je Manzoni.

Maksimalnu kaznu mogu isplatiti za tjedan i pol najma

U DIRH-u su naveli da su radi utvrđenih povreda, temeljem Zakona o zabrani i sprečavanju neregistriranog obavljanja djelatnosti, poduzete propisane upravne mjere zabrane obavljanja neregistriranog pružanja usluga u domaćinstvu kao i mjere zabrane oglašavanja neregistriranog pružanja usluga u domaćinstvu.

Uz poduzimanje upravnih mjera, radi utvrđenih prekršaja propisanih Zakonom o zabrani i sprječavanju neregistriranog obavljanja djelatnosti protiv fizičkih osoba za koje je utvrđeno neregistrirano pružanje usluga u domaćinstvu poduzete su propisane prekršajne mjere, uključujući i oduzimanje protupravno stečene imovinske koristi ostvarene neregistriranim pružanjem usluga u domaćinstvu.

Zakonom je, naime, propisana novčana kazna za fizičku osobu od 1.327,23 do 3.981,68 eura za prekršaj neregistriranog obavljanja djelatnosti. Jedan od glavnih problem oko nadzora je potkapacitiranost Inspektorata pa jedan inspektor pokriva više otoka, ali i činjenica da kazne očito nisu neka prepreka ako se uzme u obzir koliko stoji sedam dana u nekoj kući za odmor na moru.

Ispada da se maksimalnu kaznu kroz najam kuće za odmor može isplatiti za tjedan, tjedan i pol najma u špici sezone.

– Nadzori iznajmljivanja u domaćinstvu nastavljaju se i dalje provoditi do kraja turističke sezone kao i u posezoni u turističkim gradovima i općinama, poručili su iz DIRH-a.