RIJEKA – Turistička 2023. u Hrvatskoj će ove godine najviše novootvorenih hotela donijeti u Zagrebu.

Naime, Maistra ove godine otvara obnovljenu bivšu Panoramu, pri kraju je i investicija u manji hotel albanske tvrtke Abau sa sjedištem u Lovranu, Arena u centru otvara nekadašnji hotel Brioni, koji postaje Radisson.

Na Jadranu je u nekoj od faza gradnje, ali ove godine ne i pred otvaranjem, nekoliko velikih investicija, kao što su Hyatt u Zadru ili budući luksuzni Riva’s Hotels & Resort koji u Ičićima gradi mađarski poduzetnik Lorinc Meszaros, a kojim će upravljati svjetski brend Marriott.

Ni Kvarner ove godine ne očekuje dovršetak većih kapitalnih objekata, kao što su riječki Hilton ili crikvenički Miramar koji su otvoreni u pandemijskim godinama.

Četvrti kvartal

Što se tiče velikih turističkih investicija na Kvarneru, tu je svakako buduća ACI marina Rijeka.

O tome u kojoj je fazi projekt i što se ove godine očekuje, u ACI-ju su kazali kako se radi ne samo o ACI-jevoj najvećoj investiciji, već o najvećoj investiciji u povijesti hrvatskog nautičkog turizma čiji je nositelj zajednička tvrtka ACI – GITONE d.o.o.

– Prije nekoliko dana, završena je javna rasprava za Studiju utjecaja na okoliš te druga sjednica stručnog povjerenstva za procjenu studije, nakon koje očekujemo pozitivno mišljenje na studiju.

Po izdavanju rješenja o prihvaćanju Studije utjecaja na okoliš kreće se u postupak ishodovanja lokacijske dozvole temeljem koje možemo s Ministarstvom mora, prometa i infrastrukture potpisati ugovor o koncesiji.

Ako sve bude teklo prema planu, početak radova očekujemo u posljednjem kvartalu ove godine, kazali su nam u ACI-ju.

Izgradnjom ACI marine Rijeka, dodaju, grad će promijeniti vizuru, otvoriti se prema moru i iz tranzitnog postindustrijskog grada postati suvremen grad, pun života, u kojem se turisti rado zadržavaju.

Radi se o velikom iskoraku u razvoju hrvatskog nautičkog turizma i turizma općenito, a najviše dobrobiti donijet će gradu Rijeci i Riječanima, počevši s više od 130 novih radnih mjesta u samoj marini, a komplementarno i višestruko više, do novog centra grada s mnoštvom sadržaja poput šetnice, restorana vrhunske gastronomije i ostalog, i to sve na samom moru, kažu u ACI-ju.

Što se tiče ulaganja u ostale marine, u ACI-ju kontinuirano ulažu u obnovu infrastrukture i popratnih sadržaja poput sanacije sidrenih sustava gatova i plovila u nekoliko marina, modernizaciju internih informatičkih sustava i ostalog.

Važan problem

– No, ograničavajući faktor za bilo kakva daljnja ulaganja za nas je pitanje koncesija, odnosno produljenje ugovora o koncesijama.

Koncesija na pomorskom dobru za sve marine u ACI-jevu sustavu, osim marine »Veljko Barbieri« u Slanom, istječe 2030. godine, što znači da svaka investicija u neku od naših marina, sukladno trenutnom zakonodavnom okviru, mora biti amortizirana do isteka koncesije.

Produljenje koncesija preduvjet je realizacije bilo kakvih daljnjih investicija, stoga konstantno ukazujemo na potrebu rješavanja ove problematike, na čemu naš menadžment intenzivno radi.

Nadamo se da će nadležna tijela prepoznati važnost rješavanja ovog problema, što će u konačnici rezultirati daljnjim unapređivanjem nautičkog turizma kao ključnog čimbenika cjelokupnog hrvatskog turizma, istakli su u najvećem lancu marina na Mediteranu.

Dodajmo da je u fazi rješavanje prostornoplanskih dokumenata i kao osnova za novi ciklus ulaganja u Marinu i Brodogradilište Punat.

Što se tiče najvećih kvarnerskih turističkih tvrtki, Liburnia Riviera Hoteli (LRH) u sklopu ovogodišnjih investicija i ulaganja u kvalitetu planiraju dovršetak radova na uređenju plaže ispred hotela Ambasador.

Postojećoj plaži koja je bila u izrazito lošem stanju bit će udahnut novi život, a za njeno uređenje koriste se isključivo prirodni materijali.

Plaža će zadržati dobro poznate vizure Opatije te će taj dio šetnice biti oplemenjen novouređenim kupalištem i novim sadržajima. Ako to vremenski uvjeti dozvole, očekivani dovršetak radova je početkom svibnja, najavili su u LRH-u.

U tijeku je i prva faza izvođenja radova na rekonstrukciji pročelja hotela Kvarner u skladu s njegovom povijesnom vrijednošću i konzervatorskim uvjetima.

Ova faza uključuje rekonstrukciju morske strane hotela, a trenutno su u tijeku građevinski te konzervatorsko-restauratorski radovi, kao i priprema instalacija za cjelokupni projekt vanjske rasvjete hotela.

Za obnovu se koriste specijalni materijali ekvivalentni onima koji su korišteni tijekom njegove izgradnje.

Gradilišta na jugu

U tijeku je i renovacija strojarnica u Liburnijinim hotelima u smjeru zelene tranzicije i poboljšanja energetske učinkovitosti te razrada tehnoloških rješenja vezanih uz obnovljive izvore energije.

A u LRH-u su istaknuli i kako je u pripremi i projektna dokumentacija za buduće investicijske projekte s ciljem aplikacije na natječaje za sredstva putem europskih fondova.

U crikveničkom Jadranu navode kako ove godine ulažu u novu fasadu te balkonske ograde hotela Omorika, sobe hotela Zagreb dobivaju klimatizacijske sustave, a aneks hotela Slaven dobiva dizalo. I u ostalim objektima iz portfelja planirana su brojna manja ulaganja.

U Valamaru su naveli da su im ove godine ulaganja u turistički portfelj planirana u vrijednosti od 58 milijuna eura, što uključuje različite projekte u svim destinacijama, kao i nastavak razvoja Istra Premium Camping Resorta.

Što se tiče rapske Imperial Riviere, najveći dio investicija se odnosi na ulaganja u objekte koje je Imperial Riviera preuzela u Dubrovniku.

Naime, kako su u kompaniji naveli, u tijeku su investicije vrijedne oko 32 milijuna eura u Dubrovniku koji se odnose na repozicioniranje Valamar Tirena Hotela na četiri zvjezdice, rebrending hotela Valamar Club Dubrovnik u Sunny Plus brend te ulaganje u Valamar Lacroma Hotel i Maro World sadržaje za djecu, koja su dio ciklusa ulaganja Imperial Riviere nakon dokapitalizacije dubrovačkih hotela od strane Valamar Riviere i AZ mirovinskih fondova.

Poseban naglasak ulaganja u 2023. godini bit će i na daljnjim investicijama u digitalizaciju, održivost i unapređenje proizvoda.