Istra je u studenom bila u središtu institucionalne pažnje turističke javnosti jer su se u Rovinju održavali tradicionalni Dani hrvatskog turizma koje uz Hrvatsku gospodarsku komoru organiziraju i pokretači te pokrovitelji akcije Najiznajmljivač u kojoj se biraju najbolji iznajmljivački objekti, kao i ljudi koji ih vode, u Hrvatskoj – Ministarstvo turizma i sporta te Hrvatska turistička zajednica.

U izboru najboljih apartmana, vila i kuća za odmor 2023. godine najznačajnijim hrvatskim institucijama koje oblikuju domaći turizam, medijski, također tradicionalni partner je Novi list koji se u najnovijem nastavku finalnog izbora stoga također – posvetio Istri.

Istarska Jarčeva obratnica

Konkretno, u najuži izbor iz Istre ušli su Villa Alison deluxe smještena u Županićima, mjestu u općini Sveta Nedelja koju vodi Danijela Faraguna, potom Ksenija Pehar koja pod zajedničkim nazivnikom Royal villa u Rovinju, na istinski fantastično privlačnim pozicijama, vodi niz apartmana, pa tako i onaj na adresi Uspon Francesce Bodi 1, te kompleks vila Casa Barattina koju u Baratu, mjestu u općini Kanfanar što se nalazi nedaleko impresivnog Dvigrada i Limske drage, vodi vlasnik Krešimir Horvatinčić.

Zanimljivo, kad bi Istra predstavljala čitavu zemaljsku kuglu, sva tri finalista nalazila bi se po prilici na Jarčevoj obratnici, dakle u središnjem dijelu južne polovice Poluotoka.

Unatoč toj sličnosti, naišli smo na tri vrlo zanimljiva, ali i potpuno različita objekta, dok je po pitanju ljudi koji ih vode riječ o istinskim znalcima, vrlo kreativnim i nadasve karakternim ljudima koji jako dobro poznaju najvažnije značajke poslovanja najrazvijenijih turističkih regija na svijetu.

Pa krenimo onda redom, onako kako se i sunce kreće, od istoka prema zapadu, od Županića preko Barata do totalno šampionski nastrojenog Rovinja.

U jednoj od najzanimljivijih turističkih općina Istre, koja da priča bude zanimljivija nema izlaz na more, ali zato ima silno visoki indeks povećanja broja turističkih postelja, dočekala nas je – čitava obitelj Faraguna.

Od dakako Danijele koja je svoj dosadašnji radni vijek provela u poslovanju u turizmu, a ujedno je i središnja pokretačka energija kad je promišljanje turističke budućnosti unutar obitelji u pitanju, preko supruga Larija koji u graditeljskom smislu ruši sve rekorde, pravi je čudotvorac u realizaciji najkraćih mogućih rokova izvedenosti, sve do Alison koja je »vlasnica« naziva njihovih turizmu namijenjenih objekta.

– Kamo god idemo, kako god mijenjali objekte poslovanja, uvijek će nositi naziv prema našem središtu svijeta, našoj Alison, sretna i sva ozarena, istaknula nam je Danijela.

Ono što je važno za ovaj objekt je činjenica da je nastao temeljem uspješnog poslovanja u prethodnoj smještajnoj jedinici te kao želja da se obitelj Faraguna posveti jednom drukčijem modalitetu rada, drukčijoj klijenteli.

– Promijenili smo donekle i lokaciju na kojoj radimo. Kažem donekle, jer i dalje se nalazimo u istoj zoni, posebno u odnosu ovog dijela nekadašnje općine Labin prema morskoj crti.

Nismo na moru, ali stečena iskustva govore nam kako to gostima i nije najvažnije na svijetu. Odlučili smo se za izgradnju dva vrlo komforna objekta maksimalne razine i opremljenosti koji mogu primiti po četiri osobe.

Komunikacija među njima je jednostavna, ako primjerice dođu dvije obitelji prijatelja, ali su istovremeno i potpuno odijeljeni, pojašnjava nam Danijela.

Foto: Ksenija Pehar, Royal Villa Rovinj

Susjedska susretljivost

Arhitektonski i dizajnerski riječ je o pravilnim, geometrijskim objektima koji u svojoj unutrašnjosti dizajnerskim rješenjima donose ambijent koji običavamo nazvati »toplina doma«.

Opremljenost im je vrhunska, a dvorišni prostor krase bazeni velikih dimenzija.

– Lokacija u Županićima je jako dobra iz nekoliko razloga. Ponajprije, nema prevelike izgrađenosti, naš objekt ima potpunu privatnost, a opet, što mnogi turisti i žele, jako se lijepo može dobiti uvid u istinski život Istre.

Velik nam je kompliment, dakako i našim susjedima, kad nam gosti, oni koji se vole družiti i upijati karakteristike kraja u kojem se odmaraju, kažu kako su nam susjedi divni ljudi, otvoreni i uvijek spremni počastiti.

To im je istinski jako zanimljiva karakteristika ovog našeg kraja. S druge strane, uistinu »nadohvat ruke« nalazi im se jako velik broj zanimljivosti i posebitosti tako da svoj odmor mogu, smješteni kod nas, oblikovati kako žele, objašnjavaju nam Danijela i Lari.

A da bi im sadržajnost bila bogatija, Danijela je osmislila i realizirala pravu knjigu bogatu ilustracijama i informacijama o najvažnijim elementima ponude Istre. Od kulture i povijesti, do najboljih pravaca pješačenja ili bicikliranja.

– Jako je važna stavka koju zastupamo – »pet frendly«. Da, možda je nešto teže očistiti objekt borave li u njemu gosti s četveronožnim ljubimcima, ali jasno nam je da su i oni dio obitelj od kojih se vlasnici na odmoru ne žele odvajati. Iako su nam dakle objekti za četiri osobe, jako često u njemu boravi par koji ima i – dva pasa, dodaje Danijela.

Objekti su i novi, počeli su s radom u lipnju, a puni su bili sve do studenog. Dakle, nema nikakvih problema u njihovom punjenju, a Faragune su u funkcionalnim smislu pripremili sve i za zimsko iznajmljivanje.

– Kuće imaju grijanje, a uistinu ne znam zbog čega netko u ovu našu idilu ne bi došao na odmor u bilo kojem dijelu godine. Posebno oni koji ne vole ljetne gužve i toplinu.

Pa Istra čitave godine nudi zanimljive sadržaje, sajmove, gastroponudu, a onima koji se bave istraživanjem pojedinih posebitosti Istre ili žele biciklirati, hladniji su mjeseci još i mnogo bolji.

Vjerujemo da ćemo cjelogodišnje poslovanje vrlo brzo razviti, važno je samo ponudom goste informirati i nakon njihovog dolaska, dakako ako oni to žele, biti im na usluzi sa svim informacijama. Dakako, važno ih je i lijepo dočekati, počastiti, učiniti sve da se istinski osjećaju dobrodošlima, naglašava nam složna obitelj Faraguna.

Foto: Krešimir Horvatinčić, Casa Barattina

Na putu prema zapadu

Koliko su u pravu, pokazalo nam je i putovanje prema zapadu, onako kako se sunce kreće. Spustivši se na glavnu prometnicu koja povezuje Kršan, Potpićan, Gračišće i Pazin, skrenuli smo prema Svetoj Katarini kako bismo skratili put do Žminja i Kanfanara.

Iznimno lijep kraj koji krije niz zanimljivosti, prometnice su u vrlo dobrom stanju tako da se i na drugi kraj Istre, na suprotnu stranu »istarske Jarčeve obratnice« stiže vrlo brzo. Kako je k tome tu i niz zanimljivih restorana, izlet se može kombinirati s jako dobrom, u nizu slučajeva i izvornom gastronomijom.

Nadomak samog središta Kanfanara i njegove Place na kojoj Edi Maružin organizira Dvigrad blues festival, skrećemo upravo prema mjestu koje je vokal Gustafa uvrstio u naziv festivala. A kad se izdignete iz Limske drage, svega je nekoliko kilometara udaljen Barat.

Iako bi možda bilo uputnije tu ni malo pohvalnu činjenicu prešutjeti, unatoč velikom broju nakupljenih godina, kao i stavu da nema tog milimetra Istre koji nismo prošli – prvi smo se put pojavili u Baratu. Blizu su i Kringa i Tinjan, baš kao i Sveti Lovreč u kojima smo relativno česti gosti, ali do Barata – nikad.

Za razliku od velikog broja gostiju kojima je kompleks vila nazvanih Baratto i Barattina – nezaobilazan. S razlogom jer riječ je o iznimno uspješnom, eklektički uređenom, turistima namijenjenom prostoru.

– Najprije, nije u turistički visoko razvijenoj Istri lako pronaći ovakav kompleks niza starih zgrada organiziranih u jedinstveni prostor. Nama je to srećom uspjelo, a u samom smo uređenju najprije maksimalno poštovali izvornost kojoj smo, u graditeljskom smislu, interpolirali objekte i sadržaje što su u konačnici morali djelovati kao da su – oduvijek tu, pojasnio nam je nakon srdačnog upoznavanja vlasnik Krešimir Horvatinčić.

Iako je rodom i životom Zagrepčanin, kao da je oduvijek u Baratu. Kako ponosno naglašava, u dobrom je odnosu sa susjedima što sve zajedno stvara i osnovu ugodnog boravka gostiju.

Oni naprosto mogu uživati u beskrajnom luksuzu koji karakterizira taj kompleks, ali se mogu i družiti sa susjedima kako bi na svom odmoru dobili i prijeko potrebnu sociološko-antropološku komponentu, naprosto uvid u život Istre nekad i sad.

Foto: Danijela Faraguna, Villa Alison Deluxe

Najviši status

– Zadržavanje izvornosti je bilo tim zahtjevnije jer smo objektima morali omogućiti sve što današnja infrastruktura poznaje. Tu su i bazeni, kao i posebna jedinica, naknadno postavljena, u kojoj se nalazi pravi sportsko-rekreativni centar.

Uostalom, željeli smo svim smještajnim jedinicama dati najviši status. Ali, gdje smo god mogli, trudili smo se zadržati vezu s prošlošću, dati jasno do znanja da je i povijest tih objekata zaslužna za njihov današnji status, pojašnjava nam Horvatinčić.

Prolaskom kroz sve jedinice, i pojedinosti, kod Baratta i Barattine »upada u oči« upravo korištenje starih komada namještaja. Masivnih, ali stvarno masivnih stolova što su se nekad nalazili u radionicama, zanimljivih komoda, unikatno uokvirenih starih fotografija, keramičkih pločica koje su u prvoj etapi svog postojanja bile postavljane u građanskim stanovima Zagreba, to prije nekih stotinjak godina, ručno oblikovana sjenila svjetiljki ili lustera.

– Dio dekoracija osmislio sam i izveo osobno. Veliki sam protivnik generičkih ukrasa, posebno slika, držim da na zidovima ovakvih objekata moraju bitu autorski radovi, ne »slike iz supermarketa«.

Kad se s objektom želi do maksimalnog broja zvjezdica, svaki detalj mora također biti – maksimalan, pojašnjava nam Horvatinčić svoju viziju kompleksa što može primiti do 24 osobe. I to na način da svaka od njih ostvaruje svoj komad privatnosti za ostvarenje samo svojih želja.

Kompleks u Baratu je stalno iznajmljen, dominantni su mu gosti stranci, ali ne nedostaje ni domaćih, posebno iz glavnog grada Hrvatske. Bilo je situacija kad je cijeli kompleks iznajmio samo jedan par i njihova pratnja, vozač i kuharica, ali i onih kad se tu odvijaju ekskluzivniji »team buildinzi«.

– Istra je veliki potencijal cjelogodišnjeg turizma, a držim da je budućnost upravo u ovakvim ili sličnim objektima visoke ili najviše kategorije. Dobro bi došla, upravo možda ovdje u Baratu, i gastronomska oaza više kategorije, mada nije rijetko da naši gosti za svaki dan svog boravka unajme i kuhara koji im priprema sve obroke u danu. Mnogo je dakako mogućnosti, uvjeren sam da će se one i ostvariti, rekao nam je zaključno Horvatinčić.

I da završimo s još jednom posebitosti aktualnom već danas, a koliko sutra prijeko potrebnoj: parkirališni prostori Baratta i Barattine imaju i punionice za električne automobile, što je kod naših iznajmljivača još uvijek veliki raritet!

Najiznajmljivač 2023. – Akcija Ministarstva turizma i sporta i Hrvatske turističke zajednice u izboru najboljeg apartmana, kuće i vile za odmor pod medijskim pokroviteljstvom Novog lista.