Buduća poslovna zgrada trebala bi se nalaziti na adresi Kotorska 36 / Foto VIO ŽRNOVNICA
Hrvatski zavod za zdravstveno osiguranje, Hrvatski zavod za mirovinsko osiguranje i Hrvatski zavod za zapošljavanje trenutno imaju problem sa smještajem zaposlenika u ispostavama na području grada Crikvenice pa će rješenje biti u izgradnji zgrade ukupne građevinske bruto površine 870,71 »kvadrata«
povezane vijesti
CRIKVENICA – Do kraja veljače Grad Crikvenica, VIO Žrnovnica Crikvenica Vinodol i Ministarstvo rada, mirovinskog sustava, obitelji i socijalne politike trebali bi potpisati ugovor o zajedničkom ulaganju za izgradnju poslovne zgrade u Crikvenici, na adresi Kotorska 36. Naime, kako ističu iz Grada, potreba za izgradnjom poslovne zgrade u Kotorskoj proizlazi iz činjenice da pojedine javne službe, konkretno Hrvatski zavod za zdravstveno osiguranje, Hrvatski zavod za mirovinsko osiguranje i Hrvatski zavod za zapošljavanje, imaju problem sa smještajem zaposlenika u ispostavama na području grada Crikvenice, odnosno nemaju adekvatan prostor za obavljanje svojih djelatnosti.
– S obzirom na to da je Grad Crikvenica upoznat s problemom koji pojedine javne službe imaju sa smještajem zaposlenika u ispostavama na području Crikvenice, smatrali smo da bi bilo u interesu svih građana i korisnika ponuditi rješenje tog problema na površini etaže koje će Grad Crikvenica biti vlasnik, a koja će svojim uređenjem zadovoljiti sve standarde potrebne za obavljanje tih djelatnosti (javni parking, lift za osobe smanjene pokretljivosti, i slično). Ponavljamo važnost toga da sve ove službe ostanu dostupne građanima grada na najpovoljniji mogući način – napominju iz Grada.
Četiri cjeline
Vlasnik zemljišta na kojem je planirana izgradnja poslovnog objekta na adresi Kotorska 36 je komunalno poduzeće VIO Žrnovnica Crikvenica Vinodol, koje je za njegovu izgradnju ishodilo građevinsku dozvolu te će temeljem iste raspisati nabavu za izgradnju objekta. Grad Crikvenica je partner u projektu, a ugovorom o zajedničkom ulaganju za izgradnju poslovne zgrade definirana su prava i obaveze svih suradnika i partnera na ovom projektu, kao i udjeli u novoizgrađenim prostorima, a također i udjeli u financiranju projekta. Kako ističu iz Grada Crikvenice, ugovorom su sve strane suglasno utvrdile da će se nakon izgradnje poslovne zgrade obaviti etažiranje na način da će se zgrada podijeliti na četiri samostalne cjeline.
– Etažiranje će se obaviti na način da će VIO Žrnovnica Crikvenica Vinodol postati isključivi vlasnik dviju cjelina, i to suterena i prizemlja, Centar za socijalnu skrb će postati isključivi vlasnik jedne cjeline – prvog kata, a Grad Crikvenica isključivi vlasnik jedne cjeline – drugog kata. Definirana ukupna neto površina drugog kata iznosi 181,62 m2, s odgovarajućim suvlasničkim udjelima u zajedničkim dijelovima zgrade – navode iz Grada.
Nedostatak prostora
Kako saznajemo iz komunalnog poduzeća VIO Žrnovnica Crikvenica Vinodol, problematika projektiranja poslovne zgrade u Kotorskoj ulici javlja se još, sada već daleke, 2015. godine, namjerom i potrebom zajedničke investicije VIO-a Žrnovnica Crikvenica Vinodol i GKTD-a Eko-Murvica.
– Naime, nedostatkom prostora za obavljanje osnovne komunalne djelatnosti u oba društva, rađa se želja i potreba izgradnje poslovnog objekta u kojem će se naći dovoljno operativnog prostora za radionice, garaže i uredske prostore. Međutim, prezentacijom idejnog rješenja budućeg poslovnog objekta u Gradu Crikvenici i Centru za socijalnu skrb Crikvenica širimo idejno rješenje na nove poslovne partnere i poslovna zgrada dobiva dimenzije današnjeg glavnog projekta i pravomoćne građevinske dozvole. Dodatnim željama Gradske uprave i Centra za socijalnu skrb dobivamo zahtjevan građevinski projekt koji se ne uklapa u prostornoplanske odredbe, stoga je bilo potrebno napraviti izmjene i usklađenja s važećim prostornim planom i uvjetima građenja na području Grada Crikvenice. Na konačan glavni projekt dobivamo građevinsku dozvolu na koju nam je izjavljena žalba na Ministarstvu graditeljstva, stoga smo bili u obvezi izraditi dodatnu tehničku dokumentaciju. Nakon svih odrađenih aktivnosti, dobivamo pravomoćnu građevinsku dozvolu u veljači 2022. godine i jedino što je preostalo je potpis ugovora o zajedničkom ulaganju s partnerima u gradnji. Nadamo se da ćemo ga potpisati do kraja veljače ove godine, a potom objaviti natječaj za gradnju poslovnog objekta u Kotorskoj ulici – kažu iz VIO-a Žrnovnica Crikvenica Vinodol.
Dodaju da ukupna građevinska bruto površina iznosi 870,71 m2, ukupna tlocrtna površina 232,71 m2, dok površina parcele iznosi 662 m2. Također, izvedba se procjenjuje na rok od 24 mjeseca od trenutka potpisa ugovora.
