Villa Artemis se nalazi na izvrsnoj lokaciji i u nju će useliti uprava Auro Domusa / Foto M. ANIČIĆ
Namjena Ville Artemis neće se mijenjati, jer su donedavni i novi vlasnik dogovorili dugoročni najam za sadašnju poslovnicu Erste banke koja će ostati na istoj, među korisnicima poznatoj lokaciji
OPATIJA Povijesna vila u najužem centru Opatije, Villa Artemis koja je dugi niz godina bila poznata kao sjedište ex Riječke banke, a danas Erste banke, promijenila je vlasnika – saznali smo iz pouzdanih izvora. Zgradu Erste banke u Opatiji, smještenu na prestižnoj i vrlo atraktivnoj lokaciji u središtu »stare dame«, na križanju Radničke i Spinčićeve ulice, a u kojoj se, uz poslovnicu banke u prizemlju, na gornjim katovima nalaze i uredski prostori, kupila je tvrtka Auro Domus iz Kastva. Riječ je o grupaciji koja predstavlja vodeću hrvatsku kompaniju za proizvodnju i trgovinu plemenitih metala te najveći lanac mjenjačnica u zemlji.
Visoke cijene
– Ova nekretnina koja spada među najelitnije u Opatiji, već duže vremena tražila je kupca, no nije nikad bila na tržištu već se radilo o zatvorenoj prodaji. Nakon što je tvrtka Auro Domus pokazala interes, u pregovorima je definirana cijena koja je zadovoljila obje strane, a mogu reći da se svakako radilo o dobroj prilici za kupnju s obzirom na lokaciju na kojoj se zgrada nalazi, kazao je Milan Mandić, vlasnik agencije Smart Invest Immobilien koji je imao ulogu savjetnika na strani kupca, zbog svog iskustva u posredovanju pri prodaji ekskluzivnih nekretnina visoke vrijednosti.
Povijest urbane zgrade
Villa Artemis na sadašnjoj poziciji, u susjedstvu gradske tržnice podignuta je negdje oko 1908. godine, a prije toga srušena je dotadašnja Villa Leda koju je za vlasnika Josipa Dujmića projektirao poznati arhitekt Emilio Ambrosini. Novu urbanu zgradu na njenom su mjestu podigla braća Milan i Vladimir Kundić, u ono vrijeme poznati mesari, a zgrada je od svojih početaka, navode upućeni, vrlo vjerojatno imala stambeno-poslovnu namjenu.
Mandić međutim nije htio otkriti cijenu po kojoj je zgrada prodana, ali je kazao da se nekretnine na toj lokaciji cijene između 3.000 i 5.000 eura po četvornom metru, a Villa Artemis ima gotovo 1.000 kvadrata iskoristive površine.
– Sama zgrada trebat će proći i prilično kvalitetnu rekonstrukciju, jer joj treba urediti i fasadu i interijer, što će zahtijevati dodatna ulaganja od strane kupaca. Ipak, treba reći da za ovakvim nekretninama postoji velika potražnja na tržištu, iako se prvenstveno traže kao rezidencijalni objekti, dodao je Mandić.
Banka ostaje i dalje
Sama vijest o tome da je Villa Artemis dobila novog vlasnika za javnost je ipak manje važna od najave koja će biti buduća namjena objekta, odnosno hoće li Erste banka i dalje raditi u istom prostoru. Kakao saznajemo, namjena zgrade Erste banke neće se mijenjati. Naime, donedavni i novi vlasnik dogovorili su dugoročni najam za sadašnju poslovnicu banke koja će ostati na svojoj već poznatoj i među Opatijcima prepoznatoj lokaciji.
Iz tvrtke Auro Domus na novinarski su upit potvrdili da je kupoprodaja provedena, kao i da će zgrada zadržati dosadašnju namjenu. Drugim riječima i dalje će se u njoj nalaziti poslovni prostori. Nakon izrade potrebne dokumentacije te odobrenja konzervatora, započet će detaljna obnova zgrade, a po završetku u nju će se, uz banku koja ostaje u zakupu dijela zgrade, useliti i uprava Auro Domusa.
