U Rijeci će se od 16. do 18. svibnja održati Međunarodni izložbeni sajam montažnih i modularnih kuća Modular Homes Expo čija je ovogodišnja tema „Priuštivo stanovanje“.

Na čelu vizionarskog projekta koji se održava četvrti put i koji će u naš grad dovesti mnoštvo stručnjaka i ponuđača specifičnog industrijskog sektora, nalazi se direktorica izložbe Katarina Antešić koja naglašava da je cilj Modular Homes Expo-a educirati i nadahnuti posjetitelje o tome kako stvoriti održivu budućnost izgradnjom zelenih, energetski učinkovitih i samodostatnih montažnih kuća te smanjiti potrošnju energije.

Katarina Antešić, direktorica Modular Homes Expo

Priuštivo stanovanje

Korisni paneli obuhvatit će ključne aspekte izgradnje održivih i pristupačnih kuća te prezentirati modele priuštivog stanovanja u praksi, a predviđeni govornici uključuju predstavnike Vlade Republike Hrvatske, Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja Republike Hrvatske, Hrvatske gospodarske komore, Slovenske gospodarske komore te najistaknutije proizvođače montažnih kuća.

Antešić pojašnjava da se priuštivo stanovanje odnosi na vrstu stanovanja koje je financijski dostupno i održivo za ljude s različitim prihodima, posebno za one s niskim i srednjim primanjima te da je glavni cilj osigurati da nitko ne mora trošiti preveliki dio svog prihoda na osnovnu potrebu poput stanovanja, što obično znači manje od 30 % ukupnih primanja domaćinstva.

Posebno je naglasila da je u tijeku velika reforma u kontekstu stanovanja, referirajući se na Nacionalni plan stambene politike Hrvatske do 2030. godine, kazavši da bez kvalitetne stambene politike nije moguće građanima omogućiti priuštivo stanovanje, za što je pak prvenstveno potrebno povećati ponudu na tržištu.

Konkretna državna mjera

Kroz razgovor smo se dotakli aktualne teme o mjerama usmjerenim na mlade obitelji i povrat poreza na koje, podsjećamo, imaju pravo kupci do 45. godine za prvu nekretninu.

Vjerujemo da će tako sve one koji razmišljaju o montažnim kućama razveseliti podatak da se povrat poreza za mlade i prvu nekretninu odnosi i na montažne kuće, a postupak je planiran tako da kupac montažne kuće plati cijeli PDV na montažnu kuću i kada podnosi zahtjev za povrat PDV-a od 50 %, tada prilaže dokaz o podmirenim poreznim obvezama.

Porez se plaća u cijelosti Ministarstvu financija – Poreznoj upravi, a APN izvršava povrat od 50 %, što su dva odvojena postupka kod dva odvojena državna tijela.

Antešić komentira da je riječ o konkretnoj državnoj mjeri s kojom se vidi osjetna razlika za korisnike mjera, i u kojoj su pravilno korištene sve poluge koje država ima, a to su prvenstveno porezna, financijska, zemljišna i ekološko-energetska i s te četiri poluge država može upravljati priuštivim stanovanjem i pomoći svojim građanima, prvenstveno mladima.

Modular Homes Expo u gradu koji teče nesumnjivo će zainteresirati brojne posjetitelje u potrazi za odgovorima na ova i slična pitanja te privući i činjenica da će iz prve ruke od stručnjaka moći saznati sve informacije o montažnim i mobilnim kućama – od toga koliko je potrebno za izgradnju do toga kakva im je otpornost na potrese i požare te koliko dugo traju.

*Sadržaj nastao u suradnji s partnerom Modular Home Expo.