IČIĆI – Privatni iznajmljivači u Ičićima ponovo su »na nogama« i to zbog, kako navode, bučnih i neprimjerenih radova na gradilištu budućeg hotela u srcu mjesta.

– Gosti nam sve češće odlaze iz Ičića jer se na tom gradilištu već od 7 ujutro izvode vrlo bučni radovi. Već su od 8 sati nadalje upotrebljavali kompresore, zatim su rovokopačem radili na cesti, po cijeli dan čuje se zvuk »motorke«, a još je daleko 15. rujna… Ljudi su ogorčeni, turisti napuštaju Ičiće… Smatramo da »bager turizam« nikome nije od koristi, jedna je od pritužbi pristigla jučer iz Ičića potkrijepljena fotografijama i video-materijalom koji je ne samo slikovni, već i zvučni prikaz onoga što se na gradilištu događalo na ispraćaju kolovoza.

Interventni radovi

Objašnjenje smo zatražili od investitora, odnosno izvođača radova na izgradnji hotela Marriott u Ičićima.

– Vezano za upit Novog lista možemo konstatirati sljedeće: Izvođači radova na izgradnji budućeg hotela Marriott u Ičićima, tvrtke VG 5 d.o.o. i Međimurje graditeljstvo d.o.o. su temeljem naloga nadzornog inženjera, koji je upisom u građevinski dnevnik dana 27. kolovoza 2024. dao nalog za hitnu intervenciju, započeli s interventnim radovima, i to na uklanjanju opasnosti od izlijevanja vode s gradilišta budućeg hotela Ičići na Državnu cestu DC 66. Projektno rješenje u svrhu sprečavanja izlijevanja vode dostavljeno je netom prije početka zabrane izvođenja radova na području grada Opatije 1. lipnja, no izvođač nije mogao u potpunosti završiti radove prije početka perioda zabrane izvođenja radova. O potrebi dovršetka tijekom zabrane obavijestili smo tad Grad Opatiju, s obzirom na to da je što brži dovršetak ovih radova u interesu svima zbog pravovremenog sprječavanja izlijevanja vode na kolnik ceste i susjedne objekte. Konkretno, projektnim rješenjem predviđena je izrada armirano betonskog upojnog bunara čija je namjena prikupljanje vode iz podzemlja i podzemnih vrulja.

Izbjeći havariju

Nakon što se voda skupi u bunaru ista se cjevovodom treba provesti do kanala koji povezuje gradilište s morem. Taj kanal koji povezuje gradilište s morem izveden je prije radova izgradnje hotela. Ono što zbog zabrane izvođenja radova na području grada Opatije nije još izvedeno je povezivanje bunara s kanalom. Bez tog povezivanja bunar je samo jedan dio projektnog rješenja i ne može spriječiti izlijevanje vode na kolnik Državne ceste. Bez povezivanja bunara s kanalom koji povezuje gradilište s morem, prijeti opasnost od izlijevanja vode na kolnik i u okolne objekte.

Nadzorni inženjer je dana 27. kolovoza ove godine upisom u građevinski dnevnik dao nalog izvođaču radova da se upojni bunar koji je izveden na mjestu ispod temelja jednog dijela budućeg hotela interventno (hitno, i to prije jače kiše) spoji s izvedenim kanalom bujica Ičići 1, koji podzemno povezuje gradilište s morem i na taj se način sprječava eventualno moguća havarija na državnoj cesti i okolnim objektima. Kako je do sad u više navrata podzemna voda prijetila da ugrozi državnu cestu, a zbog pravovremene i hitne intervencije izvođača radova spriječene su ozbiljne posljedice, procijenjeno je da je hitno potrebno osigurati cestu od mogućeg izlijevanja vode, a na način predviđen projektnim rješenjem.

Koristimo ovim putem priliku podsjetiti kako je predmetna čestica, prije nego ju je preuzeo investitor, bila u derutnom stanju te je okoliš bio vidno devastiran. DDG se pobrinuo da se česticu uredi, te je projektom predviđeno i uređenje javnih površina koje će biti otvorene i za građanstvo, primjerice javni trg i pješački nathodnik do plaže. U redovnoj smo komunikaciji s Gradom Opatijom, Turističkom zajednicom Ičići, Mjesnim odborom Ičići, ali i predstavnicima lokalne zajednice te smo potpuno svjesni odgovornosti koju imamo prema građanima, posebno kada je u pitanju prevencija nemilih događaja, poput izlijevanja vode na cestu, objasnio je Sebastian Jurić, voditelj projekta iz DDG grupacije.

Komunalno redarstvo Grada Opatije promptno reagira

– Nastavno na dojave vezane uz radove na gradilištu hotela u Ičićima i sve ostale slične dojave Komunalno redarstvo Grada Opatije promptno reagira, izlazi se na teren te se, ukoliko se utvrdi kršenje Odluke o privremenoj zabrani radova, investitori sankcioniraju.

Jasno je više puta istaknuto kako Grad Opatija ne tolerira kršenje odredbi o privremenoj zabrani radova u ljetnim mjesecima te kako se neće izdavati posebna odobrenja za izvođenje zabranjenih radova, a prekršitelje će se sankcionirati sukladno propisanim ovlastima.

Nažalost, te ovlasti su ograničene, zbog čega je nužno da se u provođenje odluka o privremenoj zabrani radova i osiguravanje mira turistima za vrijeme sezone uključe i državne institucije koje raspolažu sa znatno većim i efikasnijim ovlastima. Naime, što se tiče samih radova koji nisu dozvoljeni, sukladno važećim nacionalnim zakonima, komunalno redarstvo nema zakonsku ovlast da prisilno zatvori gradilište. No, ono što jedino može komunalno redarstvo je da izda nalog investitoru da hitno obustavi privremeno zabranjene zemljane radove ili radove na izgradnji konstrukcije, a ako investitor nastavi s tim radovima, Komunalno redarstvo samo ima ovlast novčano ga kažnjavati.

Dakle, sukladno zakonskim propisima ovlasti komunalnog redarstva su male, dok državne institucije ne šalju inspekcije na teren. Gornju granicu visine novčanih kazni koju je propisao zakonodavac također nedovoljno destimulirajuće utječu na investitore pa nažalost na terenu imamo češće kršenje gradske Odluke o privremenoj zabrani izvođenja građevinskih radova.

U konkretnom slučaju investitora hotela u Ičićima RIVAS HOTELS AND RESORTS d.o.o., komunalno redarstvo je do sada, nakon izdanog naloga, već tri puta novčano kaznilo i to redom novčanim kaznama 3.981 eura, 7.963 eura i 11.945 eura te se postupanje nastavlja.

Provođenje bučnih radova dok sezona još uvijek traje nikako nije opravdano i remeti boravak gostiju u destinaciji, stoga će komunalno redarstvo nastaviti s postupanjem i sankcioniranjem investitora sukladno propisima. Ali istovremeno pozivamo sve investitore da poštuju pravila destinacije u kojoj su odlučili poslovati, da se prilagode i potrebama lokalne zajednice s kojom dijele prostor te da pokažu razumijevanje za – u ovom slučaju – Ičićane i njihove goste. Grad Opatija otvoren je za rast i razvoj, ali on se ne smije odvijati na štetu ljudi koji žive i rade u našem gradu, niti je prihvatljivo kršiti njihova prava i važeće gradske propise.

Nadajmo se da će dugo zazivana izmjena zakona kojom se komunalnim redarima daju puno veće ovlasti napokon biti sprovedena te da će ovakvih situacija u buduće biti manje, stoji u odgovoru koji je na naš upit poslao Filip Vlah, pročelnik Upravnog odjela za komunalni sustav i zaštitu okoliša Grada Opatije.