LOVRAN – Kupalište Peharovo u Lovranu danas točno u podne bilo je u centru medijske pažnje uslijed sazvane konferencije za novinare stranke Možemo! na kojoj su saborske zastupnice Ivana Kekin i Dušica Radojčić, kao i vijećnica Skupštine PGŽ Morena Lekan, govorile o najnovijem slučaju uzurpacije pomorskog dobra. Osvrnule su se na nedavni slučaj uzurpacije uvale Stupova na granici Istarske županije i PGŽ, te navele da su građani uzeli stvar u svoje ruke i sami uklonili ogradu koju su na pomorskom dobru postavili investitori. Govoreći o lovranskom slučaju, predstavnice stranke Možemo! zaključile su da vlasnici Ville Belmond u Lovranu onemogućavaju pristup plaži na pomorskom dobru i svoju vilu oglašavaju potencijalnim gostima kao “dvorac s privatnom plažom”, odnosno “dvorac s plažom s privatnim pristupom”.

Pomorsko dobro

– Još u siječnju ove godine su neki mediji upozorili da se Villa Belmond, odnosno Villa Erzzi u Lovranu na platformama za iznajmljivanje oglašava kao dvorac s privatnom plažom. Tada su mediji kontaktirali i Zvonimira Ćurkovića koji se tada predstavio kao vlasnik i rekao da je to pogreška, te da on zna da ne može imati privatnu plažu, no da ta plaža ima isključivi prilaz kroz Villu Erzzi ili s mora, te da javni pristup s javne površine nije moguć. Danas kada ovdje prošetamo vidimo da to nije istina i da nema ograde, volte i metalnih vrata koja su uvijek zaključana, taj prolaz bi bio moguć. Dakle, prolaz je namjerno onemogućen, tako da neželjeni gosti koji nisu platili noćenje u spomenutoj vili, ne mogu proći. Da bi stvari bile jasnije, radi se o plaži koja se nalazi na čestici koja je u vlasništvu Republike Hrvatske i na kojoj je uredno evidentirano pomorsko dobro.

Od tih medijskih napisa iz siječnja jedino što se do danas promijenilo je to da se vila sada više ne oglašava kao dvorac s privatnom plažom, već kao dvorac ili vila s privatnim izlazom na plažu, što god to značilo. Na terenu je i dalje evidentno da se uzurpira pomorsko dobro. Grube zlouporabe pomorskog dobra su moguće iz razloga što na terenu nemamo apsolutno nikakvu kontrolu nad pomorskim dobrom. Novi zakon o pomorskom dobru predviđa uvođenje pomorskih redara koji bi na terenu trebali obavljati nadzor nad pomorskim dobrom. Pitali smo Općinu Lovran jesu li imenovali pomorske redare za teren Općine Lovran, te ukoliko nisu, da nam kažu kome da se obratimo budući da želimo prijaviti uzurpaciju pomorskog dobra, no nikada nismo dobili odgovor – rekla je Morena Lekan. Nadovezala se saborska zastupnica Dušica Radojčić.

– Novi zakon o pomorskom dobru i morskim lukama usvojen pred godinu dana onemogućava ograđivanje plaža pod koncesijom i eventualnu naplatu i za to smo se borili i konačno izborili. Međutim, u mnogim slučajevima, jer ovo je samo jedan od niza slučajeva uz Jadransku obalu, taj se zakon ne poštuje, te nedostaje kontrola zakona o pomorskom dobru. Ovaj slučaj iz Lovrana je eklatantan primjer takvog kršenja zakona, a sličnih primjera ima i u susjedstvu, primjerice plaža hotela Hilton Costabella koja također ima ogradu, a nema koncesiju zatvorenog tipa koju više nije moguće dobiti. Korištenje pomorskog dobra treba biti svima dostupno. Nedavno smo na plaži Stupova u Općini Kršan na granici između Istarske i Primorsko-goranske županije isto tako vidjeli ograđivanje pomorskog dobra. Tamo su građani koji su se organizirali, uzaludno čekali državu da se skine ograda, te su na kraju to učinili sami. Sakupili su se mladi i stari, ne samo vlasnici kućica i zajedničkim snagama skinuli ogradu i stavili ju sa strane. Građani su sami uzeli stvari u svoje ruke – navela je Radojčić i istaknula da im je namjera ukazati na to da se ovakve situacije na pomorskom dobru jako lako mogu riješiti ako za to postoji volja. Po njezinim riječima, u slučaju Ville Erzzi u Lovranu je situacija tim apsurdnija i zbog činjenice da plaža nije pod koncesijom, što znači da se za ograđenu plažu nikome ništa ne plaća.

– Neobično je da Općina Lovran ništa nije poduzela – konstatirala je Dušica Radojčić, dok je Ivana Kekin dodala da sličnih primjera ima po cijeloj obali.

– Vlasnici zemljišta uz more smatraju da za njih zakoni ove zemlje ne vrijede, te da je sasvim primjereno i u redu da bespravno grade, te da ono što je pomorsko dobro, dakle ono što pripada svim građanima, stave pod isključivo svoju kontrolu i za svoje korištenje. Potreban je ogroman medijski pritisak i bit će potrebne godine da bi se bilo što poduzelo, a i onda kada se poduzme obično je već nažalost napravljena nepovratna šteta u prirodi – zaključila je Kekin.

Simonič: “Nitko se do danas nije žalio”

– Nitko se službeno do danas nije žalio na ovaj slučaj – odgovorio je na naš upit lovranski načelnik Bojan Simonič po čijim riječima spomenuti dio plaže nije ograđen od jučer, a zid postoji dvadesetak, možda i više godina. Vrata su postojala i ranije, no po njegovim saznanjima nisu bila zaključavana, niti je ranije postojao lokot.

– Pretpostavljam da su još od izgradnje ove vile postojale neke barijere koje nisu dolazile do izražaja dok nije objavljen oglas da se iznajmljuje objekt s privatnom plažom. A onaj tko je objavio takav oglas zapravo je obmanuo sve svoje buduće goste jer u Hrvatskoj ne postoje privatne plaže. Mi kao Općina smatramo da je dobra stvar u novom zakonu o pomorskom dobru to što smo dobili ovlast i nadležnost i u ovakvim slučajevima, no moram reći da od cijelog tog pomorskog dobra koje je na našem području, za ovaj nismo imali niti jedan prigovor niti smo znali da su vrata zaključana. Imamo samo jednog pomorskog redara, ali sam siguran sam da će se ova situacija uspjeti riješiti u najkraćem roku i ukoliko je portun zaključan, morat će se otključati – rekao je načelnik Simonič.

I doista, u nastavku dana, odmah nakon pressice, pomorski redar Općine Lovran izdao je nalog, te su do tada zaključana metalna vrata uklonjena, što znači da je sada pristup plaži slobodan.