Hotel Paris će biti djelomično "u pogonu" već iduće sezone / Foto Marin ANIČIĆ
U prvom mjesecu bi počeli uređivati sobe i recepciju i tu prvu fazu završili bi do lipnja 2018. godine kako bi mogli primiti prve goste. Nakon sezone uklonili bi aneks u kojem je bila kavana i tu bi radili dvije etaže garaže, ugostiteljske sadržaje, casino, bazen i spa centar, ističe Josić
Nakon više od desetljeća propadanja, opatijski hotel Paris zasjat će u novom ruhu. Već do sezone 2018. godine novi vlasnik hotela Zdravko Josić, osječki poduzetnik koji već osamnaest godina posluje u Opatiji, obnovit će smještajni dio hotela, hotelske sobe i recepciju. Obnovljeni hotel, smješten u srcu Opatije, koji je zadnjih 15 godina koliko je zatvoren predstavljao ruglo, a posljednjih nekoliko godina i opasnost za prolaznike, trebao bi nositi četiri zvjezdice. Raspolagat će sa 110 soba, odnosno oko 200-njak kreveta, restoranom, wine barom, trgovinom vina, spa centrom i bazenom, dvoetažnom garažom sa stotinjak parkirnih mjesta, a glavni sadržaj hotela biti će casino. Obnova i izgradnja ostalih sadržaja krenut će nakon ljetne sezone 2018. godine, a prema riječima novog vlasnika hotel će biti kompletno obnovljen do turističke sezone 2019. godine.
– Igrama na sreću i kockom se u Hrvatskoj bavim od 1987. godine, znači već trideset godina. Mogu reći da sam najstariji priređivač igara na sreću u automat clubovima i casinoima u Hrvatskoj. U Opatiji radim već osamnaest godina, bavim se restoraterstvom i držim kockarnice. Kada sam došao u Opatiju, prvo sam držao casino u hotelu Adriatic, zatim automat club u hotelu Palace, a sada imam casino u hotelu Imperial i wine bar Stephanie. Međutim, na svim lokacijama bio sam zakupac. Nakon što su nam Liburnia Riviera Hoteli raskinuli ugovor o zakupu prostora u Imperialu, gdje smo napravili lijepi casino i wine bar koji fantastično radi već četvrtu godinu, nismo imali kamo.
Svaki je posao rizik ali je rizik u gradu poput Opatije puno manji – Zdravko Josić / Foto Marina KIRIGIN
Morali smo razmišljati kamo ćemo nakon dvadeset godina provedenih u Opatiji i u relativno kratko vrijeme potražiti rješenje za stalnu lokaciju. Hotel Paris sam vidio kao mjesto koje bi mi odgovaralo za posao koji želim raditi. Svjestan sam da je to veliki financijski izdatak, ali isto tako znam kao poslovni čovjek da je svaki posao rizik. S druge strane, Opatija je mjesto u kojem je rizik kod ulaganja u turizam i ugostiteljstvo te casino sveden na najmanju moguću mjeru jer ovdje turizam praktički traje 365 dana u godini – govori Josić, navodeći što sve uključuje investiciju obnove hotela Paris.
Poker turniri
– Hotel je potpuno devastiran, što je opće poznato. Uložit ćemo u dvije podzemne etaže garaža sa sto parkirnih mjesta, u ugostiteljske sadržaje, restoran i wine bar te trgovinu vinima s obzirom da moja obitelj ima jednu od najpoznatijih vinarija u Hrvatskoj. Vina Josić prepoznata su i na europskom tržištu i kod nas. Uredit ćemo 110 soba i dovesti ih na razinu četiri zvjezdice, želimo napraviti spa centar s kozmetičkim i frizerskim salonom i naravno otvorenim i zatvorenim bazenom, te polivalentnu dvoranu za kongrese i poslovne sastanke.
Mi već sada u hotelu Imperial nekoliko puta godišnje dovedemo 200-300 gostiju na poker turnire, ponajviše goste iz Slovenije i ostalih krajeva Hrvatske. U planu je da takvi turniri u obnovljenom Parisu budu učestaliji, da se održavaju bar jednom mjesečno. Osim toga, k nama u Opatiju redovno stižu i talijanske grupe gostiju koji vole kockati. Dosad nismo za njih imali smještaj već smo im po opatijskim hotelima tražili sobe. Sada će ta organizacija biti puno jednostavnija. Imat ćemo naših 200-njak kreveta pa ćemo biti u mogućnosti češće dovoditi takve goste. Znači, najznačajniji sadržaj hotela biti će casino s ruletom, black jackom, živom igrom, a bit će i stotinjak slot mašina. Otprilike ćemo ponuditi casino sadržaj nalik sadašnjem u Imperialu, ali u znatno većem obliku i na većem prostoru – govori Josić.
Pozicija i ljepota
Obnovljeni hotel trebao bi se izvanredno uklopiti u novu poslovnu mirkolokaciju Paris – Gorovo, tvrdi naš sugovornik.
– Grad Opatija u siječnju započinje graditi garažu na Gorovu s tristotinjak parkirnih mjesta, a preko puta našeg hotela Grad će u parku Angiolina urediti arboretum – kazao je Josić koji svojim ulaganjem potvrđuje da vjeruje u opatijsku turističku budućnost i njezin razvoj.
Zdravko Josić obnašao je i dužnost predsjednik Nogometnog kluba »Osijek«.
– Prije tri-četiri godine Nogometnom klubu »Rijeka« i Damiru Miškoviću s kojim sam bio u dobrim odnosima, prodao sam neke najbolje igrače »Osijeka«. Napravili smo dobar posao – spasili smo NK »Osijek«, a pomogli smo HNK »Rijeku« – rekao je Josić.
– Putujem stalno po svijetu i Hrvatskoj. Za Opatiju bih rekao da malo kasni, ali nitko joj ne može uzeti ovu poziciju, infrastrukturu i ljepotu. Međutim, u zadnjih godinu-dvije se primjećuje jako brzi priključak ostalim gradovima, kao primjerice Dubrovniku i Rovinju. Vjerujem da ćemo za godinu-dvije biti na tom nivou. Smatram da suu ipak najveći nedostatak Opatije plaže. S kupalištima Lido i Angiolina se puno dobilo, no potrebno je što prije urediti i kupalište Slatina. Turisti koji u Opatiju dolaze vrlo često kažu kako ih Opatija konfiguracijski i infrastrukturno podsjeća na Monte Carlo, a njihovo mišljenje dijelim i ja nakon što sam u nekoliko navrata posjetio i doživio Monte Carlo. Siguran sam da s malo glamura i ulaganja u infrastrukturu, Opatijamože vrlo brzo biti mali Monte Carlo – govori osječki poduzetnik koji se bavi i inženjeringom u građevinarstvu za multinacionalne kompanije.
Pozitivan odjek
Kupoprodaja hotela Paris do koje je došlo u drugoj polovici rujna pozitivno je odjeknula u opatijskoj javnosti. Hotel koji je doslovce propadao u najužem centru grada bio je rak-rana opatijskog turizma. Bio je to zapušteni spomenik, podsjetnik na neka bolja turistička vremena. Hotel Paris Opatijci danas najviše pamte po kavani u kojoj su se jeli odlični kolači. Međutim, manje je poznato da je hotel izgrađen na mjestu nekadašnjeg stambeno-poslovnog centra Bazar Mandrija. Bazar su izgradile 1891-1892. godine Schullerove Južne željeznice i bio je sjedište poštanskog i brzojavnog ureda sa stanovima za poštanske službenike. Za to doba objekt je bio nešto poput trgovačkog centra s ljekarnom Sternbach, knjižarom i papirnicom, trgovinom muzičkih potrepština, posudbenom bibliotekom, trgovinom košer hranom, restoranom, staklarnom i trgovinom suvenira. Zgrada Bazar Mandrija srušena je 1967. godine i na njezinom mjestu izgrađen je hotel Paris koji je svoj turistički vrhunac proživljavao 70-ih i 80-ih godina prošlog stoljeća.
Kupoprodaju hotela Paris posljednjih godina posebno su priželjkivali bivši radnici, kojima je dosadašnji vlasnik, tvrtka In-Mar, temeljem pravomoćnih sudskih presuda iz 2012. i 2013. godine dužna veći novčani iznos. Riječ je o 440 tisuća eura duga prema 20 bivših radnika i jednoj zaposlenici koja je i dalje u radnom odnosu, a tome valja pridodati i dug banci od oko 401 tisuću eura. Zahvaljujući realiziranoj kupoprodaji, svi dugovi sada bi trebali biti zatvoreni.
Posljednjih petnaest godina hotel i kavana su zatvoreni. Dosadašnji vlasnici hotela, tvrtka In-Mar iz Varaždinskih Toplica, prije više od deset godina kupili su hotel i nekad poznatu istoimenu kavanu od Liburnia Riviera Hotela, ali nakon velikih najava, te potom i dugova koji su ostali i prema banci i prema radnicima, nikada ga nisu renovirali, niti u njemu započeli obavljati hotelsku djelatnost. Hotel Paris je u zadnjih desetak godina zato razgledalo više zainteresiranih potencijalnih kupaca, no očito ne i dovoljno poduzetnih za ulazak u investiciju. U konačnici, nakon čitavog niza potencijalnih stranih investitora, najkonkretniji je potez učinio čovjek s domaćeg terena. Zahvaljujući Josiću, odnosno njegovoj odluci da kupi hotel, izbjegnuta je i javna dražba koja je bila zakazana za 28. rujna. Ambiciozni planovi osječkog poduzetnika koji već gotovo dva desetljeća posluje u Opatiji, a koji je najavio da će u kupnju i adaptaciju uložiti 15 milijuna eura, otvorili su još jednu pozitivnu opatijsku turističku priču čija se realizacija u javnosti s nestrpljenjem očekuje.
– Radovi će se odvijati u dvije faze. U prvom mjesecu bismo počeli uređivati sobe i recepciju i tu prvu fazu završili bismo do lipnja 2018. godine kako bismo mogli primiti prve goste. Nakon turističke sezone 2018. krenuli bismo u kompletnu rekonstrukciju. Uklonili bismo aneks u kojem je nekad bila kavana i tu bibile dvije etaže garaže, ugostiteljski sadržaji, casino, bazen i spa centar. Cjelokupna investicija bila bi završena sredinom 2019. godine – zaključio je Josić.
