– Ovdje se radi o vrlo kompleksnom problemu, čiji začetak seže još do početka šezdesetih godina prošlog stoljeća, kada je provedena nacionalizacija. Kad smo shvatili o čemu se radi, htjeli smo prikupiti što više materijala da vidimo možemo li naći osnove za dogovor o evidentiranju vlasništva na pojedinim dijelovima ove zgrade mirnim putem. Nakon što smo zaključili da nema dovoljno materijala, pozvali smo se na elaborat iz 1999. godine, koji doduše nije nikad proveden, te smo nakon rasprave s odvjetnikom gospođe Miljak i gospođom Miljak civilizirano zaključili da nema druge nego ići na sud i doznati tko je u pravu, objasnio je sukus čitave priče načelnik Sanković. 

  Nema dokumentacije

Upravo je nepostojeća dokumentacija osnova pokretanja sudskog spora. Naime, do 1961. godine Lucija Gulešić, rođena Battestin, bila je vlasnica velike zgrade u lovranskom Starom gradu, nakon čega je dio te zgrade nacionaliziran, dok je drugi dio ostavljen vlasnici. Nije sporno da je nacionalizacijom obuhvaćen dio zgrade u kojoj se danas nalazi restoran Stari grad te stan iznad njega, a koji je danas u privatnom vlasništvu, kao što nije sporno da je od nacionalizacije izuzet stan u lijevom dijelu zgrade, koji je od Lucije Gulešić kupio Ivan Simčić, a od njega ga je otkupila sadašnja vlasnica Nataša Miljak. Ono što je sporno, međutim, jest sudbina nekolicine prostorija u podrumu ovog »lijevog krila« – kako taj dio zgrade naziva rješenje o nacionalizaciji – na koje sada prava polažu i Miljak i Općina Lovran. Kamen spoticanja jest rečenica u rješenju koja navodi kako se »od nacionalizacije oduzima lijevo krilo zgrade Trg slobode broj 5, koji se sastoji od jednog višesobnog stana u visokom prizemlju i prvom katu, kao poseban dio navedene nacionalizirane zgrade, s nusprostorijama«. Pitanje kako definirati nusprostorije – radi li se o prostorima koji su dio stana, kao što su kupaonica ili smočnica, ili se »obuhvat definicije« ovog pojma može proširiti i na podrumske prostorije, ono je kojim će se baviti sud. 

   – Očito je da je ovo rješenje o nacionalizaciji pratila i dodatna dokumentacija, čije bi postojanje moglo vrlo jednostavno riješiti ovaj spor. Međutim, mi smo zatražili dodatne materijale iz povijesnih arhiva, ali takvih dokumenata više nema, objasnio je Sanković. 

  Politička manipulacija

Pojednostavljeno govoreći – ako su podrumske prostorije bile izuzete od nacionalizacije, trebale bi pripasti Nataši Miljak, a ako su i one bile dio nacionalizirane imovine, njihov vlasnik trebala bi biti Općina Lovran. Jasno je da svaka od dvije strane ima vlastite argumente o tome zbog čega je upravo ona u pravu, no to su već stvari kojima bi se trebao baviti sud. Ono što je važnije, i što čitavoj priči daje dodatan značaj, jest činjenica da se uz dva skladišna prostora veličine oko 13 i 20 »kvadrata«, u podrumu nalazi i prostor u kojem već godinama, pa i desetljećima, obitava jedna lovranska obitelj koja je u njima uredila svojevrsnu garsonijeru i svoj prostor za život i kojima treba regulirati pravni status korištenja prostora. 

   – Nekretninu na Trgu Slobode 5 valjano sam kupila i pošteno platila, od privatne osobe kao prodavatelja. Sve isprave o kupnji nalaze se u zemljišnom-knjižnom odjelu Općinskog suda u Opatiji i svatko može doći do njih, to su javne isprave. Nadležna tijela Općine Lovran odlučila su pokrenuti parnični postupak radi utvrđenja vlasništva na predmetnoj nekretnini, i aposolutno poštujem stav da se o cijeloj toj stvari donese sudski pravorijek. Navedeni slučaj bit će predmet parnice pa se ja ne želim upletati u bilo kakve daljnje komentare koji bi mogli utjecati na postupak pred nadležnim tijelima. Nije jasan motiv s kojim Općina ulazi u sudski spor, jer da ju je brinula nesređenost vlasništva, to bi rješavala u prošlosti, a ne bi stavljala u prodaju nesređeno vlasništvo. Radi se očigledno o političkoj manipulaciji koja nažalost u ovom momentu nije prepoznata, ali će se ishodom parnice vidjeti tko je koga manipulirao, a tko je bio izmanipuliran. SDP-u u ovom trenutku paše stvaranje »slučaja Trg slobode 5« kako bi se prikrila bolna priča za mještane Lovrana u kojoj je nestalo njihovih 7,5 milijuna kuna, a da ne govorimo o tome da tu ima i drugih tema, kao što je Društveni dom, koji čeka svoj epilog, kazala je Nataša Miljak.